ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 20 בנובמבר 2020
כ-190 מ"ר למכירה בשוק הכרמל וחנות אחרת למכירה בפלורנטין
כ-190 מ"ר למכירה בשוק הכרמל וחנות אחרת למכירה בפלורנטין
נכס למכירה בבת ים
כונסי נכסים מציעים למכירה את מלוא הזכויות בנכס ברח' רוטשילד 42 בבת ים
כיום הנכס מחולק ל 2 חניות כאשר בחלק אחד נמצא משרד תיווך והחלק השני מושכר לחומוסייה פועלת. מנתוני אתר מדל"ן עולה כי בשנה האחרונה נמכרו באזור נכסים במחיר ממוצע העומד על כמליון ש"ח. מועדי הסיורים בנכס: 30.11.20 בשעה 16:00-17:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 13.12.20
כונסי נכסים מציעים למכירה זכויות בנכס ברח' הרב ידידיה פרנקל 30 בתל אביב
הנכס המוצע למכירה כולל חנות בקומת קרקע המשתרעת על שטח של 10.36 מ"ר, לה צמוד גג בשטח של 169.5 מ"ר. שכונת פלורנטין לא ממש זקוקה כיום לתשבוחות או הילולים. היא גדושה בפאבים, חנויות קטנות, גלריות אומנות וצמודה לכל מה שחם בדרום ת"א: שווקים, המושבה האמריקאית, יפו, נווה צדק והים. מועדי הסיורים בנכס: 24.11.20 בשעה 14:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 06.12.20 בשעה 13:00
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הכרמל 21 בתל אביב
שוק הכרמל עודנו סגור בשל משבר הקורונה וכעת מוצעת למכירה במכרז חנות בסמטה בשוק. מהשמאות עולה כי שטחו של הנכס הוא 85 מ"ר אולם שטחו הבנוי הכולל הנו כ-190 מ"ר. זאת כיוון שהמבנה המקורי נבנה לפני כ-100 שנים ובמהלך השנים נוספו תופסות בניה לנכס. נכתב כי ישנה חנות צרה וארוכה הממוקמת על כ-75 מ"ר, אך זו אינה מאוכלסת כ-5 שנים והתחזוקה במקום ירודה. בנוסף, הנכס כולל יחידת מגורים בת 2 חדרים ומרפסת גג לא מרוצפת אשר יחדיו מגיעות לכ-110 מ"ר. כך, שטחו הכולל של הנכס מגיע לכ-190 מ"ר.
מועדי הסיורים בנכס: 01.12.2020 בשעה 15:00-16:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 20.12.2020
השבוע יחולו חמישה מועדים אחרונים להגשת הצעות עבור נכסים ביפו ובתל אביב
חברת עמידר מציעה למכירה זכויות בעלות ב-3 יחידות יחדיו ברח' איסקוב נסים 6 בת"א-יפו. היחידה הראשונה משתרעת על שטח של כ- 72 מ"ר, היחידה השניה בשטח של 105 ש"ח וגודלה של היחידה השלישית הוא 95 מ"ר. בנוסף, נמכרת יתרת זכויות הבנייה בחלקה כאשר בשלושת היחידות מחזיקים דיירים מוגנים. ובכל זאת, מחיר המינימום להגשת הצעות הנו 2,976,000 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 23.11.20 בשעה 12:00
בנוסף, ברח' בכורי ציון 8 בת"א-יפו, חברת עמידר הציעה למכירה שתי תתי חלקות בשטח של כ- 62 מ"ר בסך הכל. הנכס נמצא בקרבת המכללה האקדמית ת"א - יפו. בחוברת המכרז מצוין חוזה מגורים עם דייר מוגן ובכל זאת, מחיר המינימום עומד על כ- 2 מליון ש"ח, כנראה בשל זכויות הבנייה המצורפות למכרז ללא פירוט מעמיק. מועד אחרון להגשת הצעות: 23.11.20 בשעה 12:00
נכס נוסף שחברת עמידר מציעה למכירה נמצא ברח' שארית ישראל 25 בתל אביב יפו. הנכס משתרע על שטח של כ- 70 מ"ר ומוצע במחיר מינימום של כ- 577 אלף ש"ח. המיקום כאמור נחשב אטרקטיבי ביפו, בקרבת אצטדיון בלומפילד, משכנות רות דניאל ושוק הפשפשים. מועד אחרון להגשת הצעות: 23.11.20 בשעה 12:00
ביום חמישי יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבר 2 דירות 3 חדרים במרחק 2 ק"מ זו מזו בבת ים. נזכיר כי כונסי נכסים הציעו למכירה בשבוע שעבר 2 דירות בבת ים בעלות מאפיינים דומים ושתיהן במיקומים מצויניים הראשונה ברח' ארלוזרוב 1 בבת ים, במרחק יריקה מהגבול עם יפו. השכונה הזו מאוד קרובה ליפו ונמצאת במרחק הליכה לחוף הים. כיום השכונה לא מטופחת, ישנה וצפופה אך קיים פוטנציאל רב להשבחת האזור וערכו. זאת כיוון שהקו האדום של הרכבת הקלה צפוי להיפתח כבר בסוף 2021. הדירה השניה נמצאת ברח' השיקמה 20 במרכז בת ים, במרחק של כ-10 דקות מחוף הים. לפי נתוני אתר מדלן, המחיר ההמוצע לקניה במרכז בת ים הנו 1,234,329 ₪ והמחיר הממוצע לשכירות הנו 3,950 ₪.
לכל חדר יש חלון לשני כיוונים: מחווה לממציא מגדל דיזנגוף
האדריכל מוטי בן חורין, שנפטר לאחרונה, השאיר לתל אביב מזכרת יוצאת דופן: מגדל דיזנגוף שנבנה ב-1986 על גג חלקו המערבי של מרכז הקניות דיזנגוף סנטר כתבתו של גיא נרדי | צילום: איל יצהר, גלובס
למכירה -ביפו ג', ברחוב פיקוס המתפתח, בבניין שהיה חתום על תמ"א 38, אך התוכנית שודרגה ל"פינוי-בינוי" בעקבות שינוי מדיניות, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של כ- 60 מ"ר, שתשודרג במסגרת הפרויקט לשטח של כ-75 מ"ר ובתוספת מרפסת מרווחת בשטח של כ-12 מ"ר וחניה. מחיר: 1,580,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ופסטוראלי בדרום תל אביב (שכונת בית יעקב), בבניין בוטיק מטופח בן שלוש קומות ושש דירות בלבד מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח של כ-98 מ"ר בקומה ראשונה, מעל קומת הקרקע, משופצת למשעי, מוארת ונעימה ולה מרפסת שמש בשטח של כ- 8 מ"ר וחניה. מחיר: 2,350,000 ₪
למכירה - בלב מתחם שוק הפשפשים, מוצעת למכירה דירת מיני פנטהאוז 3 חדרים בשטח של כ- 175 מ"ר, בתוספת שתי מרפסות, כאשר האחת מהן פנורמית בגודל של 65 מ"ר. מחיר: 5,450,000 ₪
למכירה - בפלורנטין המגניבה, ברחוב נעים המוביל למרכז העניינים, מוצעת כעת למכירה דירת 3 חדרים בעלת מבנה מצוין! בדירה תקרות גבוהות וחללים גדולים – כל חדר מרווח מאוד, ושימו לב לחדר הרחצה... מחיר: 2,650,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה