ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
חברת עמידר מכרה נכס ברח' אילת 50 בתל אביב - יפו עבור 14.5 מליון ש"ח, כ-6 מליון ש"ח מעל מחיר המינימום!
נזכיר כי מדובר במחסן ששטחו כ-46 מ"ר וגג ששטחו כ-54 מ"ר, אך עם זכויות בנייה רבות, כחלק מפרויקט תא/5000. בהתאם לכך, מחיר המינימום עמד על כ-8.5 מליון ש"ח. עבור מכרז זה הוגשו בסך הכל 2 הצעות, הנמוכה בסכום של 11 מליון ש"ח וההצעה הזוכה, כאמור, עמדה על 14.5 מליון ש"ח. הזוכים הם נתנאל גרופ בע"מ - קבוצת השקעות נדל"ן, ברכות לזוכים!
הנכס המוצע למכירה משתרע על כ-179 מ"ר באופן הזה: 159 מ"ר + מרפסת לא מקורה בשטח של כ-4 מ"ר + גלריה ששטחה כ-16 מ"ר, לרבות הצמדות גג בטון ששטחו 160 מ"ר. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 3,281,000 ש"ח
לאחר שהמכרז שפרסמה חברת עמידר הסתיים בחודש פברואר ללא הצעות כלל, נכס ברח' יפת 160-162 מוצע שוב ובאותו סכום
נזכיר כי בנוסח ההזמנה להגשת הצעות נכתב כי שטחו של הנכס הנו "4 מ"ר לרבות הצמדות", אך מהצצה קלה בתשריט עולה כי מדובר במחסן ששטחו למעלה מ-100 מ"ר. המחיר המינימלי להגשת הצעות בהתאם, כ-3.5 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.05.21 בשעה 12:00
השבוע יחולו המועדים האחרונים להגשת הצעות עבור 3 נכסים שונים, בבת ים, בשכונת התקווה וביד אליהו
המכרז הראשון שמגיע לקיצו השבוע, הוצע על ידי כונסי נכסים ברח' עוזיאל 20 בבת ים. נזכיר כי מדובר בדירת 50 מ"ר במרכז העיר בת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנים האחרונות נמכרו בבניין מספר דירות בגודל דומה (50-58 מ"ר) ומכירם נע ביןכ-15 אלף ש"ח למ"ר לבין כ-22 אלף ש"ח למ"ר. עוד עולה כי נמכרו בשכונה 124 דירות בשנה האחרונה ומכירן הממוצע היה 24,100 ש"ח למ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.05.21
מכרז נוסף שמגיע לסיומו השבוע נמצא בשכונת התקווה. כונסי נכסים הציעו למכירה מגרש ששטחו 113 מ"ר ברח' בת שבע כצנלסון 27 בתל אביב. לפי נתוני אתר מדלן, בשנת 2016, נמכרה ברחוב דירת 133 מ"ר בחיר של כ-24 אלף ש"ח למ"ר ונכון להיום, המחיר הממוצע למ"ר עומד על כ-28 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 29.04.21 בשעה 12:00
ואחרון חביב - עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים הציעו למכירה נכס ברח' יגור 8 בתל אביב. נזכיר כי הנכס ממוקם ביד אליהו, בקומה הראשונה בבניין דירות ושטחו משתרע על כ-56 מ"ר. לפי נתוני אתר מדלן, מדובר באחד הרחובות השקטים ביותר בעיר ומאז 2014 נמכרו בכתובת זו דירות בטווח מחירים של 19-23 אלף ש"ח למטר. מועד אחרון להגשת הצעות: 25.04.21 בשעה 16:00
למכירה - אנו שמחים להציע לכם דירת פנטהאוז חדשה מהניילונים מרווחת עם נוף לים בשכונת עג'מי הפסטורלית והיוקרתית, מספר צעדים מחוף הרחצה. 4 חדרים בשני מפלסים, בשטח כולל של 116 מ"ר ובתוספת 3 מרפסות בשטח של כ-35 מ"ר וחניה פרטית מקורה. מחיר: 4,375,000 ₪
למכירה - במבנה משנת 1860(!) אשר שופץ והורחב בתכנון האדריכל אילן פיבקו, מוצע למכירה טריפלקס אותנטי הכולל קשתות כורכר, פטיו ומרפסת גג צופה לים. השטח הבנוי הכולל הוא כ- 175 מ"ר, וזאת בנוסף לפטיו יפואי בקומת הקרקע ומרפסת גג המשקיפה לים בקומה העליונה. מחיר: 6,820,000 ₪
למכירה - במתחם השוק היווני היפיפה והמבוקש, צפונית לשוק הפשפשים, במרחק דקה מהטיילת והים, מוצעת למכירה דירה משגעת בעיצובה, מרווחת ומפנקת, בת 3 חדרים בשטח של כ-95 מ"ר ובתוספת מרפסות שמש מרהיבות בשטח של כ-20 מ"ר נוספים. מחיר: 4,550,000 ₪
למכירה - בפרוייקט אנדרומדה המפנק, הכולל בריכה מפוארת, ספא וחדר כושר פרטי, מוצעת למכירה דירה נהדרת בת 3 חדרים עם נוף ים מלא ומרפסת שמש. שטחה של הדירה הוא 85 מ"ר, והיא נדרשת לשיפוץ קל בלבד ועיצוב מרענן שיהפוך אותה לפנינה אמיתית. מחיר: 4,000,000 ₪
למכירה - בלב שכונת עג'מי במרחק דקות מחוף הים מוצעת למכירה דירה אותנטית יפואית קלאסית. שטחה של הדירה כ- 135 מ"ר ובה 4 חדרים מרווחים במיוחד עם תקרה בגובה של כ-4 מטרים כמו גם חלונות גבוהים וקשתות דקורטיביות בחלל הסלון. מחיר: 4,050,000 ₪
למכירה - בצפון מערב בת ים ברחוב שקט וללא מוצא, דירת חלומות ענקית, 3 חדרים כ-105 מ"ר, 3 כיווני אוויר, מוארת ומשופצת מהיסוד מטבח, חלונות כפולים ועוד. חניה בטאבו!!! מחיר: 3,490,000 ₪
למכירה -ביפו ג', ברחוב פיקוס המתפתח, בבניין שהיה חתום על תמ"א 38, אך התוכנית שודרגה ל"פינוי-בינוי" בעקבות שינוי מדיניות, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של כ- 60 מ"ר, שתשודרג במסגרת הפרויקט לשטח של כ-75 מ"ר ובתוספת מרפסת מרווחת בשטח של כ-12 מ"ר וחניה. מחיר: 1,700,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה