ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 27 באוגוסט 2021
54 הצעות הוגשו עבור מכרז בת"א שנמכר בכ-3 מליון ש"ח
54 הצעות הוגשו עבור מכרז בת"א שנמכר בכ-3 מליון ש"ח
השבוע פורסמו 3 תוצאות מכרזים
עבור מכרז בקרבת רח' אילת הוגשו לא פחות מ-54 הצעות! עבור שני המכרזים הנוספים, הוגשה הצעה אחת בלבד
חברת עמידר הציעה למכירה נכס ששטחו 71.3 מ"ר ברח' סמטת שלוש 24 בתל אביב. במסגרת העסקה נמכר גם חלק יחסי פוטניצאלי הנובע מתוכנית תא/5000. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 966 אלף ש"ח. מחוברת המכרז עולה כי הבית המשותף מורכב מ-3 קומות ו-8 יחידות משנה, כאשר הדירה המדוברת נמצאת בקומה השניה בבניין. עבור המכרז הוגשו 54 הצעות! 29 מהן עד 2 מליון ש"ח, 23 הצעות עד 2.7 מליון ש"ח ושתי הצעות בלבד חצו את רף ה-3 מליון ש"ח. ההצעה הזוכה עמדה על 3,240,000 ש"ח וזו שמתחתיה עמדה על 3,032,323 ש"ח. ברכות לזוכים!
חברת עמידר מכרה נכס ברח' יפת 160-162 ביפו עבור כ-2.3 מליון ש"ח. במסגרת המכרז הוצעו למכירה 4 מ"ר ברח' יפת ביפו, להן מוצמדות זכויות בניה בהתאם לתקנון בית משותף. צו הבית המשותף נרשם על שני מגרשים תכנוניין לפי תב"ע וזכויות הבניה יהיו ניתנות לניצול בהתאם למגרשים אלו. מחיר המינימום להגשת הצעות בתנאים האלו, עמד על 2,260,000 ש"ח. עבור המכרז הוגשה הצעה אחת בלבד של חברת צמרת גני חדרה 1989 בע"מ בסך 2,355,175 ש"ח, כ-95 אלף ש"ח בלבד מעל מחיר המינימום!
חברת עמידר הציעה למכירה נכס בשטח 9 מ"ר ברח' אדם מיצקביץ 9 ביפו עבור מחיר מינימום בסך 995,000 ש"ח. בחוברת המכרז מצוין כי במסגרת המכרז נמכרות גם זכויות בניה. בנוסף, מצוין כי בעסקה זו נמכר חלק יחסי מהפוטנציאל העתידי הנובע מתוכנית תא/5000, בהתאם לחלק היחסי ברכוש המשותף. עבור מכרז זה הוגשה הצעה אחת בלבד בסך 1,120,000 ש"ח. 125 אלף ש"ח מעל מחיר המינימום. ברכות לזוכים!
הזדמנויות אחרונות להגיש הצעות עבור מכרז עמיד ביפו ובבת ים ומכרזים נוספים בתל אביב
השבוע יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' שד' חב"ד 34 בתל אביב. בחוברת המכרז מצוין כי במסגרת המכרז נמכר נכס ששטחו 9 מ"ר, אליו מצורפים יתרת זכויות בניה בשטחם - 136 מ"ר שטח עיקרי, כ-30 מ"ר שטח שירות, כ-20 מ"ר שטח עיקרי בהקלה, כ-43 מ"ר שטח עיקרי למימוש בסביות נמוכה וכ-79 מ"ר שטח שירות למימוש בסבירות נמוכה. כלומר, לנכס ששטחו 9 מ"ר, נמכרות הצמדות ויתרות בניה ששטחן כ-305 מ"ר! מחיר המינימום להגשת הצעות הנו 1,597,000 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 30.08.21 בשעה 12:00
ביום ג' יחול ומעד אחרון להגשת הצעות עבור דירה ברח' בלפור 20א בבת ים.מדובר בדירת שני חדרים בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה בוצעו מאז 2014 שש עסקאות. בשנת 2014 נמכרו שלוש דירות 2-2.5 חדרים במחיר שנע בין 800 אלף ש"ח ל-1.19 מיליון ש"ח. העסקה האחרונה נעשתה בשנת 2021, במסגרתה דירת 3 חדרים ששטחה 50 מ"ר, נכמרה ב-662.5 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 31.08.21 בשעה 14:00
ביום ד' תהייה ההזדמנות האחרונה להגשת הצעות עבור דירה ברח' ארבר 13 בתל אביב. בשכונת נווה עופר, בקרבת הרחובות גרינבויים ונס לגויים, מוצעת למכירה דירה חדשה לחלוטין. הדירה פונה לכיוון צפון מערב ומשתרעת על שטח של 116 מ"ר, בתוספת מרפסת ששטחה 74 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.09.21
ביום רביעי יחול הומעד האחרון עבור נכס נוסף שמוצע למכירה ברח' רוטשילד 34 ו-36 בתל אביב. נזכיר כי במגדל יוקרה הממוקם במפגש הרחובות רוטשילד ואלנבי, מוצעת למכירה דירה מס' 333 בקומה 33. לדירה 5 חדרים וצמודים לה מרפסת, מחסן וחניה מקורה. מנתוני אתר מדלן עולה כי מאז 2019 נמכרו בבניין שמכיל 141 דירות, 7 דירות בנות 3-5 חדרים. המחיר למטר נע בין כ-53 אלף ש"ח לכ-105 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.09.21 בשעה 17:00
כל הקירות הפנימיים בדירה פורקו, והיא חולקה מחדש ועוצבה בסגנון ים תיכוני, אירופי ומודרני. בני הזוג השקיעו בארונות, בחרו מטבח באיקאה וסידרו פינת עבודה מוארת בסלון. זו התוצאה כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: גדעון לוין
למכירה - ברחוב פיקוס המתפתח ביפו ג', במרחק של כ-2 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה וכ-5 דקות מחוף גבעת עליה היפיפה, מוצעת למכירה דירה בת 2.5 חד' בשטח של כ-63 מ"ר שמורה, נעימה ושקטה. השכונה עוברת התחדשות עירונית שבעקבותיה צפויות עליות מחירים. מחיר: 1,680,000 ₪
למכירה - ברחוב קדם הצמוד לים, במבנה בוטיק שבנייתו זה עתה הושלמה, מוצע למכירה פנטהאוז דו-מפלסי מהודר ויפיפה משקיף אל נוף ים מהפנט עם משב רוח ורחש גלים 24/7. לפנטהאוז 4 חדרים ושטחו כ 114 מ"ר בתוספת 35 מ"ר מרפסות. חלל הסלון והמטבח שטופי שמש מוקפים במרפסת רחבה וחלומית עם נוף ים משולב בירוק של פארק יפו.
למכירה - בצפון עג'מי, מרחק פסיעה מחוף הים והשכונה המרונית, במבנה ששופץ בשנים האחרונות, מוצעת למכירה דירת גג בת 3 חדרים מוארת ונעימה עם אנרגיות קסומות בשטח של כ-80 מ"ר ובתוספת מרפסת גג בשטח של כ-35 מ"ר המשקיפה לים ולנוף יפואי אותנטי. מחיר: 3,200,000 ₪
למכירה - בלב שוק הפשפשים הססגוני, ממש בלב העניינים, בבניין יפיפה לשימור מוצעת למכירה דירה קטנה ויפיפייה בשטח של כ-45 מ"ר עם חלונות עץ גבוהים. דירה מתוקה מצוינת להשקעה/מגורים במיקום סופר מבוקש! מחיר: 2,220,000 ₪
למכירה - במרכז בת ים בשכונת עמידר, במרחק הליכה מחוף הים ובקרבת הרכבת הקלה העתידית, במבנה דו-קומתי מוצעת למכירה דירת 4 חדרים חזיתית מרווחת, מוארת ובעלת פוטנציאל בשטח של כ-100 מ"ר. לדירה שלושה כיווני אויר וחצר צמודה בשטח של כ-60 מ"ר (לשימוש לא בטאבו). מחיר: 1,690,000 ₪
להשכרה- בפרויקט יוקרתי ביפו, בין שוק הפשפשים והנמל, בקומה גבוהה עם נוף מהמם, מוצעת להשכרה דירת 3.5 חדרים חדשה, יפיפיה, מרוהטת ומעוצבת ברמה גבוהה ביותר. בפרויקט חדר כושר, שומר 24/7, חניה ומעלית. דירה נהדרת בפריים לוקיישן של יפו, לכם רק נותר להגיע עם מזוודה ומברשת שיניים... מחיר: 11,000 ₪ דמי ניהול: 1,300 ₪ ת. כניסה: 1.10.21
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה