ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' מרגולין 27 בתל אביב
ביד אליהו המתפתחת מוצעת למכירה דירה בבניין קומות. לפי נתוני אתר מדלן, בשנה האחרונה נמכרו בשכונה 206 דירות במחיר ממוצע של כ-34 אלף ש"ח למ"ר. זאת ועוד, עולה כי בבניין זה בוצעו 7 עסקאות מאז שנת 2007 עבור דירות בקומת קרקע וקומות 1-2. בשנת 2007 נמכרה דירת 1.5 חדרים ששטחה 31 מ"ר, עבור כ-637 אלף ש"ח. בשנים לאחר מכן (2008-2014) נמכרו דירות 3 חדרים ששטחן נע בין 61-75 מ"ר. המחירים נעו בין 32.23 אלף ש"ח ל-1.08 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 14.03.22 בשעה 12:00
ביום א' וביום ה' יערכו סיורים עבור נכס שהציעו למכירה כונסי נכסים ברח' ששון 30 בתל אביב
נזכיר כי מדובר בדירת 47 מ"ר - 32 מ"ר דירה ו-14 מ"ר מרפסת. הדירה בעלת 4 כיווני אוויר, חדר מגורים אחד, חדר רחצה, שירותים, מטבחון ומרפסת פתוחה. לפי עורך הדין, המכרז הוכרז מסוכן בשל עבודות לא חוקיות שנעשו ובפסק הדין נקבע כי יש לבצע תיקונים בכדי להסיר את הכרזה זאת. מדובר בבניין בן שתי קומות, בו 3 יחידות דיור - שתיים בקומת הקרקע ואחת בקומה הראשונה המשתרעת על הקומה כולה. המחלוקת, לפי עורך הדין, נוגעת בעיקרה באחריות לנזקי הבניין ומצבו הנוכחי, וכנגזרת מכך, על מי חלה חובת התיקון. בעל הדירה בקומה הראשונה מטיל את האחריות על בעלי הקומות התחתונות, ואלו מטילים עליו את האחריות. בעקבות כך, ישנן שלוש תביעות.
מועדי הסיורים בנכס: 20.02.22 , 24.02.22 בשעות: 15:00-16:30 מועד אחרון להגשת הצעות: 01.03.22 בשעה 14:00
ביום ב' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס למכירה ברח' פסטלוצ'י 23 ביפו
נזכיר שמחוברת המכרז עלה כי מדובר בנכס ששטחו כ-63 מ"ר, המורכב מדירה בשטח של כ-54 מ"ר ומחסן בשטח של כ-9 מ"ר. לדירה הצמדות רבות וזכויות בנייה משמעותיות. ההצמדות המפורטות גם בתשריט המכרז, כוללות כ-20 מ"ר שטח קרקע ועוד כ-48 מ"ר קרקע. בנוסך להן יש מרפסת פתוחה ששטחה 22 מ"ר, גג אסבסט ששטחו כ-60 מ"ר וגג אסבסט נוסף ששטחו כ-10 מ"ר. בנוסף, נמכרות זכויות בנייה בהיקף של 140 מ"ר שטח עיקרי, אליהן נוספים כ-35 מ"ר שטחי שירות, כ-47 מ"ר שטח עיקרי למימוש בסבירות נמוכה וכ-43 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 2,270,000 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.02.22 בשעה 12:00
ביום ה' יחול מועד אחרון להגשת הצעות עבור דירה למכירה ברח' קומפרט 11 בתל אביב
לפי המודעה, מדובר בדירה חדשה עם נוף לים. הדירה בת 4 חדרים בקומה 8 בבניין A בפרויקט ICE TEL AVIV, מתחם "החרש והאומן". לדירה מוצמד מחסן וחניה תת קרקעית. מועד אחרון להגשת הצעות: 24.02.22 בשעה 12:00
מתנתקים מהמציאות: מחירי הדירות בתל אביב שוברים שיא חדש
בערים כמו חיפה, ירושלים וראשון לציון נרשמו מספרים גבוהים במיוחד של עסקאות ברבעון האחרון של 2021 • בתל אביב לא הורגש שינוי בהיקפים, אבל היא עדיין בצמרת ההתייקרויות • אף שהמחירים בעיר לא עוצרים, יש מי שיכולים להרשות לעצמם: מחירי דירות 4 חדרים בתל אביב זינקו בכמעט 40% בשנתיים כתבתו של אריק מירובסקי | אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי
עיריית תל אביב הרוויחה ממכירת חלקה בגבעת עמל סכום עתק, שעוד צפוי לגדול. בינתיים, לידי התושבים האחרונים של השכונה שפונו בלא מתווה מוסכם לפיצוי, לא הועבר אפילו שקל. העירייה: "הנושא מיצה את עצמו, התושבים פוצו" כתבתו של דותן לוי | צילום: תושבי גבעת עמל
כשאחיה של מיה קנה דירה בהרצליה במסגרת מחיר למשתכן, היא התגייסה למשימה ועזרה לו לשדרג אותה. הם פתחו את המטבח, החליפו את האמבטיה במקלחון, קנו מעט רהיטים, וקיבלו בית נעים בתקציב מוגבל כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: אבי קבלו
למכירה - במרכז יפו, במרחק פסיעה מהמכללה האקדמית והרכבת הקלה, בבניין חדש בן מס’ שנים, מוצעות למכירה 2 דירות נפרדות בנות שני חדרים כל אחת בשטח כולל של כ-90 מ”ר לדירות כניסות נפרדות וחצר קטנה משותפת כ-14 מ”ר. הדירות מטופחות, מושקעות, מושכרות ומניבות תשואה יפה. מחיר: 3,400,000 ₪
למכירה - בגבעת עליה, בצמוד למתחם שוק האתרוג עליו יבנה בקרוב פרויקט ענק יוקרתי, ובמרחק של כ-400 מטר מחוף הים ופארק מדרון יפו, מוצעת למכירה דירת גן בת 3 חד’ בשטח של כ – 70 מ”ר + גלרית שינה כ-35 מ”ר, חצר מרוצפת בשטח של כ – 23 מ”ר, ו-2 מחסנים בחצר כ – 12 מ”ר. בדירה תקרה גבוהה כ-4 מטר, חלונות ארוכים ותריסים מקוריים ומרצפות מצוירות. מחיר: 2,900,000 ₪
למכירה - ברחוב יהודה הימית המבוקש, במרחק דקות הליכה משוק הפשפשים, מחוף הרחצה הצפוני של יפו ומתחנת הרכבת הקלה, מוצעת למכירה דירת פנטהאוז יוקרתית מעוצבת בת 3 חדרים בשטח של כ-65 מ”ר ובתוספת מרפסות בשטח של כ-55 מ”ר. הדירה שוכנת בפרויקט יוקרתי חדש עם מעלית וחניה שנבנה על בניין לשימור. מחיר: 4,790,000 ₪
למכירה - ברחוב יפיפה ושקט בשכונת עג’מי ובמרחק הליכה מחוף הים, מוצע למכירה דופלקס פנטהאוז רחב ידיים ומרהיב אשר שטחו כ- 140 מ”ר, בתוספת מרפסות בשטח של כ- 30 מ”ר עם נוף פתוח לגגות השכונה ועד תל אביב. נכס יפיפה זה הוא למעשה דירת פנטהאוז במבנה אינטימי הכולל 4 דיירים בלבד. לנכס 5.5 חדרים סה”כ. בית משפחתי קסום עם אנרגיות מדהימות. מחיר: 4,850,000 ₪
למכירה - בבניין חדש בשכונה מתפתחת בדרום יפו, הממוקם במרחק של כ-200 מטר בלבד מתחנת הרכבת הקלה וכ-10 דקות הליכה מחוף הרחצה של יפו, שמחים להציע לכם דירת קרקע חדשה בת 4 חדרים בשטח של כ-72 מ”ר, מטופחת ונעימה. דירה באיזור הכי מתפתח ביפו, מצויינת למגורים/השקעה. מחיר: 2,100,000 ₪
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה