ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 8 באפריל 2022
דירות למכירה בבת ים וגם,- למה הביקוש לדירות קטנות עולה?
דירות למכירה בבת ים וגם,- למה הביקוש לדירות קטנות עולה?
דירה למכירה בבת ים
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' הרב מימון 6 בבת ים
המכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בת 3 חדרים בקומה שביעית בעורף בניין מגורים בבת ים. שטחה של הדירה 66 מ"ר והמשמאות עולה כי הדירה מושכרת ומשמשת למגורים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנים האחרונות נמכרו בבניין נכסים בגודל דומה (63-73 מ"ר), עם חלוקה כמעט זהה לחדרים (3-3.5 חד') בקומות שונות בבניין. בשנת 2020, המחיר למ"ר עמד על כ-23 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 27.04.22 בשעה 15:00
במכרז זה מוצעת למכירה דירת 2 חדרים בקומת קרקע של בניין מגורים בבת ים. לפי נתוני אתר מדלן, בבניין זה נמכרו 3 נכסים מאז שנת 2008. בשנת 2008 נמכרה דירת 2 חדרים בקומה השנייה ששטחה 49 מ"ר בעבור 470 אלף ש"ח. שנה לאחר מכן נמכרה דירת זהה בקומת הקרקע בעבור כ-553 אלף ש"ח. העסקה האחרונה נעשתה בשנת 2015, במסגרתה נמכרה גירת 2.5 חדרים ששטחה 57 מ:ר בעבור 970 אלף ש"ח. זאת ועוד, נכתב כי המחיר הממוצע למ"ר בשכונה זו עומד על 23 אלף ש"ח ונמכרו בשנה האחרונה 291 דירות בשכונה.
תקופת הרווקות מתארכת, אחוז המתגרשים עולה, והביקוש לדירות קטנות גדל
שינויים במבנה משקי הבית בישראל, בעיקר בגלל איחור בגיל הנישואים ושיעור מתגרשים גבוה, הגבירו את הביקוש לדירות קטנות • כדי לעמוד בביקוש, נדרשת גם תוספת שנתית של לפחות 25 אלף דירות להשכרה, ובפועל בונים רק 7,000 יחידות דיור קטנות כתבתו של תמיר בן שחר | צילום: Shutterstock, Africa Studio
דירה תל אביבית עברה מהפך ורוד וזה מתוק כמו שזה נשמע
תל אביבית מלידה חוזרת להתגורר בבית ילדותה, הפעם עם בתה התינוקת. הדירה עוצבה מחדש עבור המשפחה הקטנה תוך שימוש בעץ טבעי, אריחים מאוירים ונגיעות חכמות של הצבע הוורוד כתבתה של עדי פוגל הולנדר | צילום: אורן עמוס
למכירה - בסמוך לחוף הרחצה, ובקרבת פרויקט וילה רוז, מוצעת למכירה דירת גן בשטח של כ-95 מ"ר ולה חצר ענקית כ- 300 מ"ר. הדירה בת 4 חדרים, 3 כיווני אויר וזכויות בניה כ-80 מ"ר. מחיר: 4,900,000 ₪
למכירה - במיקום הכי מבוקש ביפו צמוד לנמל יפו והעיר העתיקה מוצע למכירה בניין לשיפוץ היושב על חלקה בשלמות. שטח פנים כולל של כ 350 מ”ר וכ-50 מ”ר מרפסות וכ- 150 מ”ר גג עם נוף לים ולעיר העתיקה. המבנה כולל אלמנטים יפואיים קלסים של תקרות גבוהות מפתחים רחבים וחללים עות’מניים גדולים. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - בשכונה הכי מבוקשת להשקעה כיום ביפו, במרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה על ציר הרחובות מחרוזת ושדרות ירושלים המתחדשת, בבניין מטופח ומושקע, מוצעת כעת למכירה דירה בת 3.5 חדרים בשטח של כ – 88 מ”ר, משופצת, מרווחת ונעימה מאוד+חניה ומעלית. מחיר: 2,350,000 ₪
למכירה - במושבה האמריקאית המיוחדת, בצמוד לנווה צדק הציורית, מוצע למכירה בית מתקופת הטמפלרים אשר עבר שימור מחמיר, הבית משתרע על שטח של כ-236 מ"ר ולו מרפסות שמש בשטח כולל של כ-68 מ"ר. בנכס 2 חניות פרטיות והכנה לג'קוזי. מחיר: 18,500,000 ₪
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
למכירה - בלב יפו, בשכונת דאנטה הציורית, מוצעת למכירה דירת גן מרווחת ומוארת בשטח של כ-180 מ”ר. הדירה דו-מפלסית ולה 6 חדרים, 2 חדרי רחצה ושירותים וחצר בשטח של כ-15 מ”ר וחניה. בנכס 2 מפלסים כאשר במפלס העליון סלון, מטבח, 3 חדרי שינה ושני חדרי רחצה ושירותים. במפלס התחתון 2 חד’ וחדר רחצה ושירותים. את המפלס התחתון ניתן להשכיר כיחידה נפרדת. מחיר: 4,490,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה