ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 10 ביוני 2022
חברת עמידר ביפו: 2 נכסים בעג'מי וברח' ארליך עם זכויות בניה רבות
חברת עמידר ביפו: 2 נכסים בעג'מי וברח' ארליך עם זכויות בניה רבות
חברת עמידר מציעה למכירה דירות בעג'מי וברח' ד"ר ארליך ביפו
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל מציעות למכירה נכס ברח' מנדס פרנס 26 ביפו
במסגרת המכרז, חברת עמידר מציעה למכירה נכס ששטחו 9 מ"ר, עבור סכום מינימום העומד על 990 אלף ש"ח. מחוברת המכרז עולה כי מחיר המינימום נקבע לפי תחשיב מקורב של זכויות בניה בנכס, לפיהן נמכרות במסגרת המכרז כ-120 מ"ר שטח עיקרי, כ-25 מ"ר שטחי שירות וכ-85 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבנייו זה נמכרה בשנת 2006 דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר עבור כ-349 אלף ש"ח. לאחר מכן, בשנת 2017, נמכרה דירת 2 חדרים ששטחה 31 מ"ר עבור 835 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 25.07.22 בשעה 12:00
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל מציעות למכירה נכס ברח' ד"ר ארליך 27 ביפו
במסגרת המכרז מוצעות למכירה זכויות בעלות בנכס ששטחו 48.75 מ"ר. מחיר המינימום עבור נכס זה עומד על 1,591,000 ש"ח. זאת בהתאם לתחשיב זכויות בניה לפיהן נמכרות במסגרת המכרז כ-44 מ"ר שטח עיקרי, וכ-25 מ"ר שטחי שירות. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2005 נמכרה דירת 2 חדרים בקומה השנייה בבניין, ששטחה 31 מ"ר עבור כ-38 אלף ש"ח בלבד, ובשנת 2007 נמכרה דירה זהה בשטחה אך בקומה הראשונה, עבור 208 אלף ש"ח. במסגרת המכרז מוצעות למכירה זכויות בעלות בנכס ששטחו 48.75 מ"ר. מחיר המינימום עבור נכס זה עומד על 1,591,000 ש"ח. זאת בהתאם לתחשיב זכויות בניה לפיהן נמכרות במסגרת המכרז כ-44 מ"ר שטח עיקרי, וכ-25 מ"ר שטחי שירות. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2005 נמכרה דירת 2 חדרים בקומה השנייה בבניין, ששטחה 31 מ"ר עבור כ-38 אלף ש"ח בלבד, ובשנת 2007 נמכרה דירה זהה בשטחה אך בקומה הראשונה, עבור 208 אלף ש"ח.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' אלול 15 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעים למכירה זכויות בעלות על חלקה ששטחה 147.5 מ"ר, עליה בנויה דירת מגורים ששטחה הבנוי עומד על כ-78 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברחוב זה נמכרו מאז שנת 2014, 4 דירות. שטחן נע בין 50 מ"ר ל-118 מ"ר, הן כללו 2.5-5 חדרים ומחירן נע בין 800 אלף ש"ח לדירת 3 חדרים בשנת 2014, ל-1.65 מליון ש"ח לדירת 2.5 חדרים בשנת 2020. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.07.22 בשעה 12:00
קבוצת כנען, יזמית הפרויקט "פינת מסריק", ברחוב מסריק 15 מכרה את דירת הפנטהאוז, במחיר כפול מהממוצע. הדירה משתרעת על מפלס אחד וכוללת גם מרפסת היקפית כתבתו של גיא נרדי | צילום: נעם בן אהרון
מבעד למראה: סיפורו בן מאה השנים של "בית התאומים" בתל אביב
הוא התחיל כבית מגורים לצמד אחים, המשיך כבית ספר, התגלגל לבית חולים, עמד נטוש, שופץ, הופרד ולבסוף אוחד: מאה שנה אחרי שנבנה ב-1922, חוזר בית ברלין-פסובסקי לתפקד כחלל אחד. לרגל השלמת השיפוץ, חזרנו לסיפור המרתק של הבית האירופאי היפהפה שנבנה בידי ראשון האדריכלים המודרניסטיים בישראל כתבתה של שני רחל פומס | צילום: עיריית תל אביב-יפו
כשבני הזוג עברו לדירה במגדלי שרונה, הם לא היו בטוחים שירצו לגדל את ילדיהם באזור. רק כשהחליטו להישאר בה, הם עשו שיפוץ והחליפו את העיצוב הקבלני במטבח נוח וסגנון מודרני נקי כתבתה של לימור קלר | צילום: עוזי פורת
למכירה - בשוק היווני בצפון יפו, בסמטה ציורית, עורפית ושקטה במיוחד, מוצעת למכירה דירה יפייפיה משופצת ומושקעת, בעלת שלושה מפלסים. הדירה ממוקמת דקות ספורות מכיכר השעון ומחוף הים וגודלה כ- 104 מ”ר + כ- 26 מ”ר מרפסות +7 מ”ר מחסן. שילוב ייחודי של אותנטיות מודרנית ומיקום מרכזי מבוקש ושקט, עם עוד אפשרויות פוטנציאליות מעניינות, ההופכות אותה גם להשקעה אטרקטיבית, מעבר למגורים בסגנון מיוחד. מחיר: 6,500,000 ₪
למכירה - בשוק היווני השקט והמבוקש, צפונית לשוק הפשפשים ובמרחק פסיעה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים יפיפייה שהוסבה לדירת שני חדרים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה בבניין מודרני בן כ-5 שנים, מעוצבת ומושקעת בשטח של 82 מ”ר, ובתוספת מרפסת שמש בשטח של כ 5 מ”ר נוספים. סלון מרווח עם מטבח פתוח ובו אי ישיבה, מרפסת דרומית נעימה נמצאת בסמוך לפינת עבודה. דירה איכותית, מושלמת להשקעה או מגורים במיקום מבוקש במיוחד. מחיר: 4,190,000 ₪
למכירה - בפרויקט יפו בריבוע, בצומת הרחובות ירחינאי וציהתלי, מוצעת למכירה דירת גן דו מפלסית חדשה לחלוטין בשטח של 130 מ”ר. במפלס העליון כ-70 מ”ר, 3 חדרים, שירותים מקלחת ומרפסת דק ענקית כ-90 מ”ר, במפלס התחתון כ-60 מ”ר, 3 חדרים+פטיו 12 מ”ר, מחסנים וחניה. הנכס מושכר כיום לשתי משפחות והוא מניב תשואה יפה. מחיר: 4,450,000 ₪
למכירה -במרחק דקה מחוף הרחצה גבעת עליה עג’מי, סמוך לפרויקט לאורה ווילה רוז המבוקשים, מוצעת למכירה דירת גן משגעת בת 3 כווני אוויר, בשטח של כ- 95 מ”ר, ובתוספת חצר ענקית של כ- 300 מ”ר. כמו כן, לדירה מוצמדות זכויות בניה של כ-80 מ”ר הניתנות למימוש. הדירה משופצת כיום כדירת 4 חדרים אך ניתן להרחיב ולעצב אותה מחדש כדירת גן נדירה בשטחה. פרטיות מלאה, שקט, שלווה וציוץ ציפורים. עסקה נדירה. מחיר: 4,900,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה