ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 17 במרץ 2023
הייתם משלמים כ-23.8 מליון ש"ח עבור נכס עם דיירת בנווה צדק?
הייתם משלמים כ-23.8 מליון ש"ח עבור נכס עם דיירת בנווה צדק?
נכס בנווה צדק נמכר עבור כ-23.8 מליון ש"ח
רשות מקרקעי ישראל וחברת עמידר הציעו למכירה נכס ברח' תחכמוני 14 בתל אביב
במכרז זה הוצעה למכירה יחידה ששטחה כ-46 מ"ר ויחידה נוספת ששטחה כ-28 מ"ר לרבות הצמדות קרקע וגג. בנוסף לכך, הוצעו זכויות בניה בנכס. הוצעו זכויות בניה בנכס. ביחידה מס' 6 מחזיקה דיירת שזכאית על פי פסק דין להחזיק בו בכל ימי חייה. מחיר המינימום להגשת הצעות עמד כל 18,133,000 ש"ח. עבור הנכס הוגשו שתי הצעות בלבד. ההצעה הנמוכה יותר הייתה בסך 22,222,222 ש"ח וההצעה הזוכה עמדה על 23,888,555 ש"ח. אין ספק שהמציעים היו יצירתיים בבחירת המספרים למכרז. ברכות לזוכים, דוד שחר בע"מ וא.ד דיל השקעות נכסים בע"מ.
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת 65 מ"ר המכילה מסדרות כניסה, סלון עם מרפסת סגורה, מטבח עם יציאה למרפסת שירות, שני חדרי שינה, שירותים וחדר רחצה. הדירה ממוקמת בקומה שלישלית בבניין בן 4 קומות על עמודים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה בוצעה עסקה בספטמבר 2022, במסגרתה נמכרה דירת 3 חד' ששטחה 88 מ"ר בעבור 1.28 מליון ש"ח. זאת ועוד, בשנה החולפת נמכרו בשכונה זו, שכונת משה שרת בת"א, 58 דירות במחיר ממוצע שעמד על 40,100 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 1.57%. מועדי הסיורים בנכס: 17.03.23 בשעה 11:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 30.03.23 בשעה 15:00
מהפיכה של שמחה: דירה תל אביבית שכולה צבע, אור וקלילות
כשהדירה הצפופה נפתחה לרווחה נפתחו בה גם אנרגיות חדשות שמפיצות עליצות ואופטימיות. החיבור שלהן עם שילובי צבעים עזים בלתי שגרתיים, על רקע טבעי בהיר, יוצר תחושה של אביב והתחלות חדשות כתבתו של דני בן שמעון | צילום: יונתן תמיר
למכירה - ברחוב פיקוס המבוקש בנווה גולן המתפתחת, כ-70 מטר מתחנת הרכבת הקלה, מוצעת למכירה דירה בת שלושה חדרים בשטח של כ-60 מ”ר. הדירה ממוקמת במתחם המיועד לפינוי בינוי כאשר רוב נדרש של בעלי דירות כבר חתמו על ההסכם עם היזם. המתחם כרגע מצוי בשלבי תכנון מתקדמים לקראת שינוי תב”ע. במסגרת הפינוי בינוי הדירה תקבל ממ”ד, מרפסת, חניה ומחסן. הדירה זקוקה לשיפוץ. מחיר: 2,000,000 ₪
למכירה - בדרום היפה של יפו, במרחק של 2 דקות מחוף גבעת עליה, באזור הבנייה החדשה, דירת גן נהדרת עם נוף לים. הדירה בת 4 חדרים בשטח של כ- 240 מ”ר המשתרעים על פני 2 מפלסים, 2 חצרות מפנקת ומרוצפת בשטח כולל של כ- 100 מ”ר וחניה פרטית. מחיר: 7,900,000 ₪
למכירה - במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ”ר בשני מפלסים. עיצוב הדירה שומר על אופייה המיוחד הכולל חללים פתוחים מרובי חלונות עץ רחבים, ומפתחים עגולים המאפיינים מבנים לשימור. מחיר: 5,550,000 ש״ח
למכירה - בשכונה המרונית, האזור היוקרתי והמבוקש ביותר ביפו, בבניין לשימור שבנייתו הושלמה, מוצעת למכירה דירה באוהאוס ענקית במפלס יחיד בשטח של כ – 130 מ”ר, בתוספת 2 מרפסות בשטח של כ 12 מ”ר ועם נוף יפיפה לשכונה הציורית ולכנסיות. נכס נדיר ביותר מבחינת שטחו מרווח ומואר ביותר ב 3 כווני אוויר ומתוכנן כ 5 חדרים ברמת גמר מעולה. לבניין זה אין חניות אך ניתן לרכוש חניה בניין הסמוך. מחיר: 7,300,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה