ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 11 באוגוסט 2023
161 מ"ר בית פרטי למכירה בכפר שלם וגם- החלום על בר קיבוצי ביפו
161 מ"ר בית פרטי למכירה בכפר שלם וגם- החלום על בר קיבוצי ביפו
נכס למכירה בכפר שלם
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' נחום שדמי 36 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצע למכירה בית פרטי דו-משפחתי שגודלו כ-161 מ"ר, בתוספת כ-28 מ"ר מרפסת. הנכס נמצא על מגרש שגודלו כ-265 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי מחיר הקנייה הממוצע עומד על 2,392,785 ₪ ומחיר השכירות הממוצע עומד על 6,200 ₪ . בשנה החולפת נמכרו בשכונה 68 דירות במחיר ממוצע של 34,200 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.85%.
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' רובינשטיין 47 בתל אביב
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בשכונת יפו ד'. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנים 2020-2021 נמכרו בבניין זה 4 נכסים. העסקה הראשונה הייתה עבור דירת 59 מ"ר הכוללת 3 חדרים ומחירה היה 1.47 מליון ש"ח. הנכס השני נמצא בקומה 6, בעל שטח זהה, מחולק לשני חדרים בלבד ונמכר עבור 1.46 מליון ש"ח. בשנת 2021 נמכרה דירת 60 מ"ר בקומה ראשונה, מחולקת ל-3 חדרים ונמכרה עבור 1.57 מליון ש"ח. הדירה האחרונה שנמכרה נמצאת בקומה רביעית, היא מחולקת ל3 חדרים, שטחה גם 59 מ"ר והיא נמכרה עבור 1.65 מליון ש"ח. מועדי הסיורים בנכס: 15.08.23 בשעה 11:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 24.08.23 בשעה 16:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' הרצל 57/5א' בבת ים במכרז שיסתיים ביום ג'
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירה בבניין מגורים בקומה שניה עם מעלית. שטחה הדירה עומד על כ-100 מ"ר בתוספת שתי מרפסות פתוחות ששטחן כ-10.5 מ"ר ובתוספת חניה. לפני נתוני אתן מדלן, בבניין זה נמכרו בשנת 2021 שני נכסים. הראשון כולל 4 חדרים, שטחו 75 מ"ר והוא נמכר עבור 2.23 מליון ש"ח. השני כלל גם כן 4 חדרים, שטחו 105 מ"ר ומחירו היה 440 אלף ש"ח מועד אחרון להגשת הצעות: 15.08.23
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' יגור 20 בת"א במכרז שיסתיים גם הוא ביום ג'
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת 3 חדרים קומה שניה בבניין טורי הכולל 4 כניסות ביד אליהו. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה בוצעו ברחוב יגור ביד אליהו 9 עסקאות מכירה. שטחן של כל הדירות כ-90 מ"ר, הן כוללות 4 חדרים ומחירן נע בין 2.9-3.7 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.08.23
המכרז האחרון שיסתיים ביום ג' הוצע על ידי כונסי נכסים ונמצא ברח' נחל עוז 16 ביפו
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירה בקומה ראשונה, מעל דירה בקומת קרקע. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה בשכונת דקר, נמכרה בשנת 2021 דירת 2 חדרים בקומה שלישית ששטחה 43 מ"ר. מחירה היה 1.57 מליון ש"ח. זאת ועוד, בשנה החולפת נמכרו בשכונה 58 נכסים במחיר ממוצע שעמד על 36,500 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית שעמדה על 2.24%. העירייה מסבסדת שכר דירה לסטודנטים של המכללה האקדמית ביפו ושל אוניברסיטת תל אביב הבוחרים לגור באזור זה. בשנת 2019 ניתן היתר בניה להרחבת דירות והבנייה הסתיימה. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.08.23 בשעה 14:30
נמאס מברי יין וסביצ'ה: המסעדנית שחולמת על בר קיבוצי ביפו
הקורונה, שריפות, הצפות וגם עבודות הרכבת הקלה לא הצליחו לערער את בית הקפה הטבעוני מיכלאנג'לו שביפו; כעת מתכננים הבעלים לפתוח בר שכונתי כמו של פעם, שייתן קונטרה לטרנד ברי היין המפונפנים בעיר. הבעלים: "מיציתי את ברי הקוקטיילים ב-70 שקל למשקה" מאת הדר סתיו | צילום: shutterstock
בני הזוג התייחסו לדירה שמצאו כאל קנבס חלק להגשמת פנטזיות, ומהתכנון המקורי נותרה רק מעטפת ובתוכה חלל שקט ושטוף אור, עם זריקות צבע מרעננות ופינת אוכל במטבח במקום אי. עלות השיפוץ כ-900 אלף שקלים מאת רוני מואב | צילום: נמרוד לוי
קחו 90 מ"ר בצפון הישן. שפצו היטב. הגשמתם את החלום התל אביבי
גידי ושיר עשו הכל כדי להקים בית בתל אביב, ולמרות מגבלות תקציביות התעצב להם בית מלא בשמחה ובצבע עם כמה פיצ'רים שגרמו לנו לפצוח ביבבות של התפעלות: קירות סיליקט ושיש טראצו במיקומים מפתיעים, מטבח ופינת אוכל שעושים חשק לארח וספריה גאונית שנכנסים דרכה לחדרים. תעיזו לחלום מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה - בבלעדיות בצפון יפו, ברחוב יהודה הימית המבוקש, במרחק דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 3 דקות משוק הפשפשים, בבניין חדש בקומה גבוהה, דירת 4 חדרים מ”הניילונים". מחיר: 5,290,000 ₪
מסחרי - ביפו העתיקה להשכרה שטח מסחרי יפיפה ונדיר בשני מפלסים וגלריה אחרי שיפוץ ושחזור. הנכס כולל חללים אינטימיים, תקרות אבן חשופות ועוד. מחיר: 30,000 ₪ לחודש
למכירה - בבלעדיות בלב נווה צדק הססגונית, ברחוב כנרת הפסטוראלי והמבוקש, בבניין היסטורי מתוחזק, דירה בת 2 חדרים משופצת, מרווחת עם תקרה גבוהה 3.5 מ'. מחיר: 4,560,000 ש”ח
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה