הפתעה נדירה: שתי הצעות זהות במכרז ברחוב אילת
|
|
|
לעיתים נדירות קורה ששתי ההצעות הגבוהות - אלו האמורות להיות ההצעות הזוכות במכרז - הן הצעות זהות לחלוטין, על האגורה
כלל ידוע בין מקצועני מכרזי הנדל"ן הוא - אף פעם אל תתן הצעה עם מספר עגול.
רוצה לתת 800,000 ש"ח?
הצע 801,252 ש"ח.
נראה לך שבמיליון ש"ח אתה לוקח?
רשום 1,002,571ש"ח.
אבל במכרז לנכס ברחוב אילת 16, לא מילאו אחר תורה שבעל פה זו.
והתוצאה?
ארבע הצעות נמצאו בתיבת המכרזים:
הצעה אחת ע"ס 1,515,000 ש"ח.
הצעה גבוהה יותר ע"ס 1,800,000 ש"ח
ושתי הצעות זהות לחלוטין ע"ס 2,250,000 ש"ח כל אחת.
אז מה עושים במקרה כזה?
לא התעצלנו, התקשרנו למינהל מקרקעי ישראל וביקשנו תשובה, והיא אכן הגיעה.
לדבריהם, שני ה"זוכים" יצטרכו להגיש שוב הצעות למכרז.
ההצעה הגבוהה בין השניים - היא שתזכה.
לא ניתן לקבל את שמות מציעי ההצעות הללו, היות וכפי הנראה המינהל אינו מעונין שיידעו אחד את זהות משנהו, וזאת כדי למנוע מצב של תיאומי הצעות ושאר קומבינות.
המכרז סגור למציעים נוספים וייערך רק בין השניים הללו. נעקוב ונדווח מה היתה התוצאה הסופית מי זכה. לפרטי המכרז המלאים - לחצו כאן |
|
אפס הצעות למכרזי השכרת הנכסים ביפו ופלורנטין
|
|
|
אף הצעה לא הוגשה לשכירת הנכסים שפרסמה חברת עמידר
בניגוד לפעילות ולדרמה במכרז ברחוב אילת 16, הרי שבשני מכרזי השכרת הנכסים לשימוש זמני, אותם פרסמה חברת עמידר, ברחוב דרך שלמה וביפו והמשור בפלורנטין, היו התגובות, איך לומר זאת בעדינות?...
מצטערים - אי אפשר לומר בעדינות - אף אחד לא הגיש הצעה.
כפי הנראה, השילוב של נכסים לא ממש אטרקטיביים, במצב הדורש שיפוץ מסיבי ואפשרות להודעת פינוי בתוך 60 יום בכל שלב, גרמו לציבור למשוך ידו ממכרז זה.
העיצה שלנו - פיצוי של כמה חודשי שכירות במקרה של פינוי מוקדם במהלך חמש השנים הראשונות.
כי נכס שלא מושכר - מפסיד כל יום כסף, ולכן על בעלי הנכס - המינהל ועמידר במקרה זה - לנקוט בצעדים חכמים וזריזים.
|
|
עוד נכסים מעניינים ביפו
|
|
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן
|
|
|
|
|
למכירה- במתחם שוק הפשפשים, במדרחוב המבוקש ביותר, דירת לופט ייחודית בת 3 חד' (4 במקור), מעוצבת בסגנון פתוח וייחודי. 125 מ"ר ובתוספת מרפסת מקורה בגובה כפול בשטח של כ- 12.5 מ"ר. 3,490,000 ש"ח
|
|
|
|
|
|
|
|
להשכרה - מספר דירות במתחם ייחודי המשקיף הישר לים, לחוף גבעת עליה ונותן תחושה של חוץ לארץ לגמרי. ניתן לשכור גם לחצי שנה. מ- 9,000 ש"ח ועד 12,900 ש"ח
|
|
|
|
|
|
|
|
להשכרה מסחרית - סטודיו דו מפלסי מרתק ופוטנציאלי לאומן, משרד אדריכלים ומעצבים וכו'.ולא - אין אפשרות למזון. שטח: 155 מ"ר כולל גלרייה - בגובה עמידה מלא פלוס. תנאים נוחים במיוחד. 7,000 ש"ח - מיידי.
|
|
|
|
|
|
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה