ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 11 בספטמבר 2015
שתי תוצאות הפוכות לחלוטין במכרזים האחרונים ביפו וכתבת טלוויזיה על התהליכים ביפו --- גיליון 69 תאריך 11.9.15
גיליון 69 תאריך 11.9.15
שתי תוצאות הפוכות לחלוטין במכרזים האחרונים ביפו וכתבת טלוויזיה על התהליכים ביפו
תוצאות הפוכות לחלוטין בשני מכרזי נכסים ביפו
בעוד הנכס במתחם שוק הפשפשים נמכר במחיר גבוה בהרבה מהערכת השמאי, שוב לא היו הצעות למגרש ביפת 133
שני המגרשים שהוצעו לציבור במכרז חברת עמידר, זכו לתוצאות הפוכות למדי.
בן עזריה 8 הוצעו זכויות בעלות במגרש תכנוני בשטח של כ- 464 מ"ר, כולל יחידה אחת המוחזקת ע"י דייר מוגן ויחידה שנייה פנויה. הוקצב סכום מתוך הזכיה לפינוי הדייר המוגן. נמכרו יתרת זכויות הבניה במגרש.
מחיר מינימום מחיר המינימום בעסקה זו עמד על 6,464,000 ₪ בתוספת מע"מ.
תוצאות המכרז למכרז זה הוגשו 5 הצעות, כולל ההצעה הזוכה ע"ס 10,036,000 ₪ בתוספת מע"מ - יותר מ- 50% מעל הערכת השמאי!
רחוב יפת 133 הוצעו בשנית זכויות בעלות במגרש בשטח של 771 מ"ר, וכן זכויות בניה בהיקף של כ - 1,233 מ"ר שטחים עיקרים, שטחי שירות בשטח של כ - 269 מ"ר ושטחים למרתפים בשטח של כ - 617 מ"ר.
מחיר מינימום מחיר המינימום בעסקה זו עמד על 10,210,000 ₪ בתוספת מע"מ.
ספר חדש שפורסם באנגלית ויתורגם בקרוב, הדן בהליכי השינוי ביפו ובערים מעורבות אחרות, תוך התיחסות למצוקת האוכלוסיה הערבית הוותיקה
פרופ' דניאל מוּנְטֶרֶסְקו, חוקר אנתרופולגיה עירונית ובעצמו יליד יפו, כתב ספר על השפעת השינויים הנדלניים ביפו ובערים מעורבות אחרות, על המרקם היהודי-ערבי של העיר. הדיון בכתבת הטלוויזיה על הספר - שיצא באנגלית ויתורגם בקרוב לעברית - מתייחס רבות לנושא הג'נטריפיקציה (תהליך עירוני-חברתי בלתי מתוכנן או מתוכנן של חדירת אוכלוסייה מהמעמד הבינוני והגבוה לשכונות חלשות במרכזי ערים תוך שינוי מתמשך של אופי השכונה) ביפו. אין ספק שמדובר בנושא אמיתי וכאוב, בעיקר על רקע פרויקטים חדשים ביפו, המעזים להצהיר בריש גלי שהם "לא מוכרים לערבים".
למכירה - פנינה יפואית אמתית בשטח של כ- 150 מ"ר, בתוספת 200 מ"ר גינה פרטית. תקרות בגובה 4 מטרים, חלונות עץ, חומרי גלם מהרמה הגבוהה ביותר ועוד ועוד ועוד... בנוסף: יחידה אחורית של כ- 25 מ"ר לשיפוץ, עם כניסה נפרדת להשכרה ולתשואה מידית.
להשכרה - דירת גן מרווחת ומפנקת הגבוהה בחצי קומה מגובה הרחוב, בשטח של כ- 140 מ"ר ולה חצר פרטית בשטח של כ- 80 מ"ר נוספים, בשכונת עג'מי, בקרבה רבה לחוף הים. חניה פרטית תת קרעית נעולה, מעלית, בריזה וסטנדרט מכובד ביותר.
למכירה - דירת 4 חדרים רחבה וחדשה בשטח של כ-100 מ"ר עם שלושה כווני אוויר והמון אור ואויר, בבניין מסודר ומצוחצח ברחוב ארליך. הדירה משקיפה לגן ירוק ושקט. מעלית ומחסן בשטח של כ-8 מ"ר.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה