ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 3 במאי 2019
וכיאה למוצאי החג - 6 מכרזים חדשים: בפלורנטין, שפירא, יד אליהו והרשימה נמשכת...
וכיאה למוצאי החג - 6 מכרזים חדשים: בפלורנטין, שפירא, יד אליהו והרשימה נמשכת...
קבלת פנים נוסח יפו
חייו של סוכן נדל"ן ביפו שונים מאלו של עמיתיו התל אביבים, והפתעות לא חסרות...
הדירה הייתה מסוג הנכסים הנחשקים ביותר - שלושה חדרים מרווחים בלב יפו, מבנה בסגנון מנדטורי עם תקרות גבוהות, רצפה מצוירת, חלונות גדולים. פשוט תענוג – מסוג הדירות שמפארות את האתר של המשרד.
הבניין גם הוא במצב מניח את הדעת - מה שמעיד על שכנים טובים, חדר המדרגות אמנם מעט מוזנח, אבל ניכר היה שבשיפוץ קל ישודרג ויתאים לדירה.
ואכן, הפניות זרמו במהירות, וזוג צעיר אחד התעקש לראות את הדירה כבר למחרת.
בביקור הראשון בנכס פגשו בני הזוג את השכנה מקומת הקרקע, שבנה מחמוד היה אמור לעבור למחרת ניתוח מסובך. תוך דקות נוצר קשר נעים בין האם לבחורה הצעירה – אחות במקצועה, והן שקעו בשיחה ממושכת.
הסיור הסתיים בעיניים נוצצות ובהתלהבות רבה..
כעבור שנתיים, מכרז נוסף לבית למכירה בשכונת נווה צדק
לפני קצת יותר משנתיים, יצא לראשונה המכרז ברח' שמעון רוקח 14, בלב שכונת נווה צדק בתל אביב. ביום חמישי הקרוב יערך סיור בנכס
אין צורך להרחיב על שכונת נווה צדק המפורסמת והיוקרתית, שבתוכה רחובות ציורים, בתים יפיפים והיסטוריים, וכמובן קירבתה ההיסטרית לים. שכונה זו לא מתאפיינת במגדלים, וכל בית המוצע בה למכירה הוא מיוחד.
המכרז הזה יוצא פעם נוספת בתנאים מאוד דומים, אך איננו יודעים מה הסיבה לכך. האם לא נמכר בפעם הקודמת, או שמא וויתרו עליו במהירות? אלו מכם שעתידים להציע הצעות למכרז זה, ועומדים לרכוש את מסמכי המכרז ב-250 ₪ מוזמנים לעדכן אותנו.
בשבוע הבא ייערכו סיורים בשני נכסים קטנים המוצעים לחכירה (בפלורנטין) ולמכירה (ביפו) מחברת עמידר, ומחירי המינימום הנמוכים יפתיעו גם אתכם
חברת עמידר, מציעה למכירה נכס ברח' קויפמן 3 ביפו.
מוצעות זכויות בעלות של רשות הפיתוח בחלקים בלתי מסוימים במקרקעין (במושע - בעלות משותפת): 81/99 מיחידה 7 בשטח של כ- 24 מ"ר, לרבות צמידות משותפת: קרקע בשטח 27 מ"ר במשותף עם יחידה נוספת. בחוברת המכרז ישנם פרטים רבים אודות הנכס. מחיר מינימום להגשת הצעות (ללא מע"מ): 288,000 ₪
חברת עמידר מציעה למכירה זכויות חכירה ל- 999 שנים לנכס ברח' אבולעפיה 7 בתל אביב. הנכס המוצע למכירה הינו יחידה 18א' בשטח של כ- 35 מ"ר, המהווה חלק מתת חלקה 18 על פי תשריט הערוך לתיקון צו בית משותף. בחוברת המכרז המצורפת ישנו תשריט של הנכס המוצע למכירה ופרטים נוספים אודותיו.
מצויין בחוברת המכרז שהנכס מוחזק שלא עדין ע"י צד ג', ייתכן וזו הסיבה למחיר מינימום הנמוך באופן חשוד. מחיר מינימום (ללא מע"מ): 589,000 ₪
שכונת שפירא היא ה-שכונה המתפתחת בתל אביב, ושווה להתייחס אליה כמו שהיה צריך להתייחס ליפו לפני 10 שנים
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הר ציון 59 בתל-אביב.
שדרות הר ציון בתל אביב עוברות את כל הדרך משכונת שפירא (היכן שנמצא הנכס) לנווה שאנן. שכונת שפירא היא שכונה מתחדשת, שהופכת בשנים האחרונות לאיזור המגניב הבא של העיר. בתי קפה נפתחים, יותר ויותר צעירים עוברים לגור בה והיא בהחלט הדבר החם הנוכחי.
ארבעה חדרים ביד אליהו נשמעת כמו הזדמנות קלאסית למשפחה צעירה, בשכונה המפורסמת בפארקים הירוקים שלה
כונסי נכסים מציעים למכירה דירת ארבעה חדרים ברח' הגיבור האלמוני 20 בשכונת יד אליהו בתל אביב.
שכונת יד אליהו היא אחת מהשכונות המזרחיות של תל אביב, שכנה של השכונות נווה צה"ל, כפר שלם ושכונת התקווה. השכונה עמוסה בפארקים, ובאופן כללי דיי קלאסית למשפחות צעירות שכן יש בה אווירה שכונתית כמו של פעם.
ממשרד עורכי הדין נמסר כי אין ברשותם פרטים נוספים אודות המכרז, ועל המציע לברר בעצמו.
בת ים ממשיכה להתחדש עם הרבה מכרזים שיוצאים לאחר החג. להזכירכם, התוכנית הגדולה של איחוד בת-ים עם תל-אביב עדיין על הפרק, מה שהופך את ההשקעה בבת ים לחכמה בטווח הארוך
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירת שני חדרים ברח' ויצמן 47 בבת ים.
כתובת הדירה המוצעת למכירה נמצא ממש בגבול הדרומי של יפו, ממול לשכונת יפו ג' ופארק יפו. הרחוב מאופיין בבנייה נמוכה (שתי קומות בבניין) ויוצר תחושה של פעם.
מהשמאות עולה כי הדירה הינה דירה עורפית, ששטחה ע"פ היתרי בניה עומד על 40 מ"ר עם מרפסת פתוחה של 4 מ"ר נוספים. מצוין כי הדירה מתחת לדירה הנדונה הורחבה בכ-25 מ"ר לכיוון צפון ועוד 30 מ"ר לכיוון מזרח, מה שמעלה את האפשרות להרחבת הדירה הנדונה גם כן. בשמאות ישנן תמונות מפנים הנכס, וכן תיאור של הבניין וסביבתו.
כונסי נכסים מציעים למכירה דירת מגורים ברח' דנין יחזקאל 18 בבת ים.
הדירה המוצעת למכירה הינה דירת 2.5 חדרים בשטח של 62 מ"ר, הנמצאת בקומה הרביעית והאחרונה. הבניין הינו פינתי, כך שכתובתו היא גם רבי בנימין 7, והדירה עצמה גם היא פינתית.
בשמאות המצורפת נאמר כי השטח הבנוי נטו בדירה עומד על 76 מ"ר. עוד בשמאות ניתן לראות תמונות מפנים הנכס, תמונה של הבניין וכן הערכה של שווי הנכס העומדת על 1,160,000 ₪.
ביום ראשון הקרוב יחול המועד האחרון במכרז לנכס בשכונת שבזי שנמצת באיזור הסופר אסטרטגי שבין נווה צדק לכרם התימנים
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס בשכונת שבזי בתל אביב ברח' נווה שלום 28.
הנכס המוצע למכירה מהווה 19/29 חלקים מחלקה שכיום מהווה שתי יחידות מגורים נפרדות. השבוע הגיעה גם שמאות לנכס ובה פרטים רבים נוספים אודותיו
למכירה - דופלקס פנטהאוז בן 4 חדרים בשטח של כ – 90 מ"ר, בתוספת מרפסת מפנקת בשטח של כ – 28 מ"ר, מעלית וחניה פרטית, הנמצא בשכונת המכללה הסופר מתפתחת, צפונית לפרויקט "יפו בשדרה.
הבניין אינטימי ואיכותי, ומוקף ב"ריאה ירוקה" של עצים ניתן להתרשם מהנוף הניבט מכל כיווני המרפסת! גם מקומה זו הנוף שלכם יהיה ירוק, נעים וחמים.
למכירה - דירת 4 חדרים במרכז תל אביב, דקות ספורות מדיזנגוף סנטר, בשכונה המבוקשת ביותר באזור הזה, ממערב לגן מאיר. בנוסף, הרחוב מוביל ישירות אל הים! תוך כמה דקות והנה הגעתם אל החוף... למחפשי דירת מגורים, יידרש שיפוץ, ויש כבר תכניות אדריכליות מוצעות, המוציאות ממנה את המיטב. למעוניינים בדירה להשקעה – אפשר כבר ליהנות משכירות קבועה! הבניין עומד לעבור תמ"א 38 – חיזוק ותוספת קומות על הגג, מה שיוביל להשבחת הנכס והעלאת ערכו.
למכירה - דופלקס גג מפנק ביותר ברחוב יהודה מרגוזה, במרכז האקשן וההתרחשות של שוק הפשפשים. בדירה זו שלושה חדרים, ומהמפלס העליון יציאה למרפסת גג מהממת הצופה אל כל המבנים העתיקים של השוק, עם כמה פסי ים באופק! הבניין מיוחד מאוד, והלובי מעוצב בסגנון מרוקאי חמים ונעים. זו דירת מגורים נהדרת לזוג, ודירת Airbnb במיקום קלאסי שתושכר בלי הפסקה.
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון
כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו.
אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר.
באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
הדירה הייתה מסוג הנכסים הנחשקים ביותר - שלושה חדרים מרווחים בלב יפו, מבנה בסגנון מנדטורי עם תקרות גבוהות, רצפה מצוירת, חלונות גדולים. פשוט תענוג – מסוג הדירות שמפארות את האתר של המשרד.
חברת עמידר, מציעה למכירה נכס ברח' 
חברת עמידר מציעה למכירה זכויות חכירה ל- 999 שנים לנכס ברח' אבולעפיה 7 בתל אביב. הנכס המוצע למכירה הינו יחידה 18א' בשטח של כ- 35 מ"ר, המהווה חלק מתת חלקה 18 על פי תשריט הערוך לתיקון צו בית משותף. בחוברת המכרז המצורפת ישנו תשריט של הנכס המוצע למכירה ופרטים נוספים אודותיו.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הר ציון 59 בתל-אביב.
כונסי נכסים מציעים למכירה דירת ארבעה חדרים ברח' הגיבור האלמוני 20 בשכונת יד אליהו בתל אביב.
כונסי נכסים מציעים למכירה דירת מגורים 
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה