ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 16 ביולי 2021
77 מ"ר למכירה בפלורנטין וגם - מינימליזם עשיר: דירה מוזהבת מול הים
77 מ"ר למכירה בפלורנטין וגם - מינימליזם עשיר: דירה מוזהבת מול הים
דירה למכירה בפלורנטין
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה דירה ברח' קישון 69 בתל אביב
בשכונת פלורנטין התוססת מוצעת למכירה דירת שלושה חדרים ששטחה כ-77 מ"ר והיא נמצאת בקומה ב' בבניין מגורים. מנתוני אתר מדלן עולה כי המחיר הממוצע למ"ר ברחוב עומד על 42,600 ש"ח והתשואה השנתית הנה 2.54%. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.08.21
כונסי נכסים מציעים למכירה דירה ברח' זאב באכר 20 בתל אביב
מדובר בדירת 4 חדרים עורפית, הנמצאת בקומת קרקע ושטחה 76 מ"ר רשום בתוספת שטח קרקע מוצמד ששטחו כ-128.5 מ"ר. בנוסף, מוזמנות הצעות לרכישת מחסן או מרתף הממוקם מתחת לדירה, הוא רשום ביחידה נפרדת ושטחו 17.2 מ"ר + שטח קרקע מוצמד מתחת לבניין ששטחו כ- 85.3 מ"ר.
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' אלנבי 82 בתל אביב
החנות נמצאת על פינת הרחובות אלנבי - רמב"ם. שטחה הרשום של החנות 55.63 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונה 31 דירות, במחיר ממוצע של 57,100 מ"ר ובתשואה שנתית שעומדת על 2.91%. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.08.21
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' מעפילי אגוז 36 בת אביב
מנתוני אתר מדלן עולה כי הנכס נמצא בבניין שעבר תמ"א. באותו בניין נמכרו מאז 2015 חמש דירות 3-3.5 חדרים ששטחן נע בין 60-87 מ"ר. המחיר למ"ר בדירה האחרונה שנמכרה בשנת 2019, היה 20,886 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.08.21 בשעה 12:00
מדובר בדירת שני חדרים ועוד שני חצאי חדרים הנמצאת בשכונת רמת יוסף בבת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי באותו בניין נמכרו מאז 2017 שתי דירות 3 חדרים שמחירן היה 1.2 מליון ש"ח ו-650 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.08.21 בשעה 15:00
ביום ד' יחולו המועדים האחרונים להגשת הצעות עבור שתי דירות - בנווה שאנן וביפו
ביום רביעי יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור דירה ברח' הר ציון 34 בתל אביב. נזכיר כי מדובר בדירת 3 חדרים בשכונת נווה שאנן בתל אביב. המחיר הממוצע לקניה בשכונה עומד על 1.65 מליון ש"ח. מחיר השכירות הממוצע הוא 5,000 ש"ח ובשנה האחרונה נמכרו 53 דירות בשכונה במחיר מוצע של 33,700 ש"ח למ"ר. זאת לפי נתוני אתר מדלן. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.07.21 בשעה 12:00
באותו יום, ייסגר מכרז נוסף להפעלת בית קפה או מסעדה בכיכר השעון ביפו.הנכס המוצע להשכרה נמצא ברח' מרזוק ועזר 2 פינת רזיאל 21 בתל אביב יפו. המבנה ידוע כ"בית המושל ובית הסראיה" ותקופת השכירות תהייה ל-60 חודשים וניתנת אופציה להארכה לתקופה זהה. שטח הנכס כ-100 מ"ר והוא נמצא בקומת הקרקע במבנה. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.07.21 בשעה 14:00
ביום חמישי יסגרו שני מכרזים נוספים בבת ים ובפאתי כפר שלם
ביום ה' ייסגר מכרז עבור דירת מגורים ברח' ז'בוטינסקי 2 בבת ים שנמצאת דקה מהים! נזכיר כי מדובר בדירת מגורים בת 3 חדרים ששטחה 79.34 מ"ר בקומה השישית בבניין, אליה מצורפת חניה בשטח של 12.5 מ"ר. מחוברת המכרז עולה כי הדירה כוללת חדר מגורים, מטבח, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה עם שירותים וחדר שירותים נוסף. הבניין כפסע מרצועת החוף וטיילת בת ים, אולם מהדירה לא נשקף נוף לים כיוון שכיווני האוויר העיקריים של הבניין הם דווקא דרום-מזרח. עוד עולה כי מצבה הפיזי של הדירה ורמת תחזוקתה בינוניים, היא איננה מאוכלסת ומחיר המינימום עומד על 1,700,000 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 22.07.21 בשעה 12:00
באותו יום יחול גם המועד האחרון להגשת הצעות עבור דירה לה מוצמדת חניה ברח' דן לנר 2 פינת מח"ל 51 בתל אביב. הנכס נמצא בפאתי כפר שלם, צמוד לשכונת נווה אליעזר. מועד אחרון להגשת הצעות: 22.07.21
"לבן מינימליסטי יש גם בטוקיו, מוסקבה או מלבורן. היה לי חשוב לקשור את הדירה לתל אביב, ועשיתי את זה בעזרת האור ובאמצעות הגיאומטריה האופיינית לבנייני הבאוהאוס בעיר", מסביר אדריכל אלכס מייטליס. כך עוצבה דירת 200 מ"ר לזוג עם 3 ילדים שרק רצה להעז יותר כתבתה של שהרון היבש | צילום: שי אפשטיין
למכירה - בצפון שכונת עג'מי המתפתחת, במרחק הליכה מפארק מדרון יפו, מוצעת למכירה דירת פנטהאוז בת 3 חדרים משופצת כחדשה, מוארת ומרווחת, עם תקרה משופעת וגבוהה. שטח הפנטהאוז כ-96 מ"ר נטו בתוספת של כ-48 מ"ר מרפסות שמש נהדרות, שאחת מהן צופה לים והשנייה לנוף פסטורלי.פנטהאוז מצוין במיקום סופר מתפתח, ליד הים! לפרטים: 052-8721006 או 058-6810607
למכירה - בבניין עות'מאני עתיק, בצמוד לשוק הפשפשים ובמרחק דקות ספורות מהים והעיר העתיקה, מוצעת למכירה דירה יפואית משגעת ורחבת ידיים בשטח של כ- 110 מ"ר בתוספת מרפסת שמש מתוקה בשטח של כ-4 מ"ר נוספים. דירת חלום יפואי קלאסי עם תקרות בגובה של כ-3.6 מטרים, חללים ענקיים ואנרגיות קסומות. נכס מרגש וייחודי במיקום סופר אטרקטיבי. מחיר: 4,090,000 ₪
למכירה -במרחק הליכה משוק הפשפשים, סמוך לפרויקט "פיבקו בשדרה", מרכז בית צ'רנר ומכללת תל אביב, מוצע למכירה בית פרטי צמוד קרקע ורחב ידיים, בשטח של כ-130 מ"ר בתוספת חצר בשטח של כ- 150 מ"ר נוספים. בית פרטי על מלא לא רק באופן מילולי, חלום נדיר במיוחד. חלקה העורפי של החצר רחב שקט ציורי וקסום. הנכס במצב טוב ומשופץ בחלקו אולם ניתן כמובן לעצב לשפץ כיד הדמיון. מחיר: 5,900,000 ₪
למכירה - במרכז בת ים בשכונת עמידר, במרחק הליכה מחוף הים ובקרבת הרכבת הקלה העתידית, במבנה דו-קומתי מוצעת למכירה דירת 4 חדרים חזיתית מרווחת, מוארת ובעלת פוטנציאל בשטח של כ-100 מ"ר. לדירה שלושה כיווני אויר וחצר צמודה בשטח של כ-60 מ"ר (לשימוש לא בטאבו). מחיר: 1,750,000 ₪
למכירה - בלב עג'מי, דקה מחוף הרחצה והים, מוצעת למכירה דירת פנטהאוז נפלאה חדשה ואיכותית. דירה זו בשטח של כ-85 מ"ר בת שלושה חדרים ומערבית, עם מרפסת גג במפלס אחד הצופה אל נוף פתוח ירוק ופסטורלי. הבניין יפיפה, ומאוכלס בשכנים חדשים ומעולים דירה מושלמת ומפנקת קרוב קרוב לים. מחיר: 3,490,000 ₪
למכירה - בבניין בן 3 דירות בלבד, מוצעת למכירה דירה שיושבת על קומה שלמה, בשטח של 93 מ"ר + 12 מ"ר הצמדה של חדר המדרגות הקומתי + 160 מ"ר זכויות בניה (כולל ממ"ד). לדירה תקרות גבוהות, רצפות מצוירות מהממות, 3 כיווני אוויר והיא כיום מחולקת ל-3 יח"ד שמושכרות. מחיר: 3,900,000 ₪
למכירה - בשכונת נווה גולן המבוקשת, שעומדת בפני התחדשות עירונית, בבניין שחתום על תמ"א הריסה ובנייה (תמ"א 2), ובמרחק של כ- 50 מטר מתחנת הרכבת הקלה ו-7 דקות הליכה מחוף גבעת עליה המקסים, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים מרווחת בגודל של כ-80 מ"ר. הדירה מוארת ונעימה ופונה לרחוב פיקוס ובעלת 2 כיווני אויר צפון ומערב. הדירה זקוקה לשיפוץ. מחיר: 1,700,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה