ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
ביפת נכס ששטחו כ-159 מ"ר נמכר כבור 7.3 מליון ש"ח, ברח' קדם 51 נכס נמכר עבור כ-2.1 מליון ש"ח, ובעג'מי נכס קטנטן נמכר עבור כ-500 אלף ש"ח
רשות מקרקעי ישראל הציעו למכירה נכס ברח' יפת 16 ששטחו 159 מ"ר + מרפסת לא מקורה בשטח של כ-4 מ"ר + גלריה בשטח של כ-16 מ"ר, בסכום מנימום של כ-3.2 מליון ש"ח. עבור הנכס הוגשו 6 הצעות, בממוצע של כ-5.4 מליון ש"ח. שלוש הצעות היו באזור ה- 4.1-4.8 מליון ש"ח, ההצעה השלישית בגודלה עמדה על 5.1 מליון ש"ח והצעה אחת לפני הזוכה, הייתה נמוכה ממנה בקצת פחות מ-20 אלף ש"ח!
ברח' קדם 51 ביפו הוצעו למכירה זכויות בעלות בשטח של 87.2 מ"ר בהתאם לצו ותקנון הבית המשותף. מחיר המינימום להגשת הצעות היה 1,341,000 ש"ח. עבור הנכס הוגשו 13 הצעות, הנמוכה בהן עמדה על כ-1.3 מליון ש"ח, הגבוהה ביותר עמדה על 2,172,711 ש"ח והצמודה לה, עמדה על סכום סמלי של 2,111,111 ש"ח.
הנכס ברח' תות 4, הוצע לחכירה לתקופה של 98 שנים. הנכס עצמו בשטח 15 מ"ר ולו גלריה בשטח 16 מ"ר. מחוברת המכרז נראה כי מדובר בדירה שפוצלה, שכן מדובר בחלק מתת-חלקה 2, ולה כל מיני חריגות כמו אי הופעת הגלריה במסמכי צו הבית המשותף (והתיקונים על אחריות הזוכה כמובן). מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 468,000 ₪, עבור הנכס הוגשו 2 הצעות בלבד, בהפרש של כ-100 אלף ש"ח. ההצעה הזוכה, עמדה על 501,000 ש"ח. ברכות לזוכים, ויקטור תשובה ושות'' משרד עורכי דין.
עיריית תל אביב מציעה להשכרה נכס ברח' מרזוק ועזר 2 פינת רזיאל 21 בתל אביב יפו
עיריית תל אביב מבקשת לקבל הצעות להשכרת נכס והפעלת בית קפה או מסעדה בתחומו. המבנה ידוע כ"בית המושל ובית הסראיה". תקופת השכירות תהייה ל-60 חודשים וניתנת אופציה להארכה לתקופה זהה. שטח הנכס כ-100 מ"ר והוא נמצא בקומת הקרקע במבנה. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.07.21 בשעה 14:00
כונסי נכסים מציעים למכירה בית ברח' ישכון חיים 31 בתל אביב
הדירה המוצעת הינה דירה דו-קומתית צמודת קרקע ששטחה הרשום הוא 100 מ"ר, אך מצוין כי שטחה הבנוי בפועל 136 מ"ר + מרפסת ששטחה כ-4 מ"ר. בין שתי הקומות ישנו מחסן ששטחו 8 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 10.08.21 בשעה 14:00
מדובר בדירת דופלקס בת 4.5 חדרים, בקומה 4-5 ששטחה 91.54 מ"ר בתוספת גג שגודלו 60 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברחוב הזה, נמכרו רק בשנת 2021 לא פחות מ-8 נכסים בני 2-4 חדדרים. מחירם נע בין כ-19 לכ-28 אלף ש"ח למ"ר. מועד הסיור בנכס: 05.07.21 בשעה 18:00-19:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 06.07.21 בשעה 17:00
לחשוב קדימה: הדופלקס תוכנן כך שיתאים לצורכי המשפחה עכשיו - ובעתיד
הדירה נבנתה כתוספת לבניין בתל אביב שעבר שיפוץ במסגרת תמ"א, ותוכננה בשביל בני הזוג וילדיהם הפעוטים. "רציתי שהעיצוב ישקף את בעלי הבית, אנשים סופר-אינטליגנטים ומתוחכמים", אומרת המעצבת כתבתה של שהרון היבש | צילום: תמר אלמוג
למכירה - במרכז יפו, בשכונה ירוקה, נעימה ושקטה, במרחק של דקות הליכה מהים מוצעת למכירה דירה נעימה בת 2.5 חדרים.נכנסים אל הסלון המואר הפונה אל גינה ירוקה, בצידו השני חצי חדר היכול לשמש כחדר שינה או פינת אוכל. בהמשך מצד שמאל נמצא המטבח עם מרפסת שירות קטנה ונוחה ובהמשך חדר שינה וחדר רחצה ושירותים. דירה מצוינת במיקום אטרקטיבי ומתפתח. מחיר: 1,890,000 ₪
למכירה - ביפו העתיקה, בבניין עתיק בן מאות שנים שעבר שיפוץ ושחזור, מוצעת למכירה דירה בת ארבעה חדרים בשטח של מעל 110 מ"ר, עם נוף אלכסוני לים. מדובר בבית משופץ בן שלושה מפלסים, אשר שופץ להפליא בטוב טעם ובהשקעה רבה לכל פרט. דירה יפה ומיוחדת, עם קירות בעובי של כמעט מטר, קשתות אותנטיות, השקעה רבה ונוף חלקי לים. מחיר: 6,380,000 ₪
למכירה - בשכונת חרוזים המבוקשת ברמת גן, בצמידות לפארק הירקון, בבניין פרויקט של "פגודה" מוצעת למכירה דירה חדשה בת ארבע שנים בשטח של כ- 94 מ"ר מעוצבת אדריכלית + נגרות מותאמת אישית ותוספת מרפסת בשטח של כ-9 מ"ר,חנייה בטאבו ומעלית. מחיר: 3,290,000 ₪
למכירה -במרחק הליכה משוק הפשפשים, סמוך לפרויקט "פיבקו בשדרה", מרכז בית צ'רנר ומכללת תל אביב, מוצע למכירה בית פרטי צמוד קרקע ורחב ידיים, בשטח של כ-130 מ"ר בתוספת חצר בשטח של כ- 150 מ"ר נוספים. בית פרטי על מלא לא רק באופן מילולי, חלום נדיר במיוחד. חלקה העורפי של החצר רחב שקט ציורי וקסום. הנכס במצב טוב ומשופץ בחלקו אולם ניתן כמובן לעצב לשפץ כיד הדמיון. מחיר: 5,900,000 ₪
למכירה -ברחוב ארלוזורוב ברמת גן, בסמוך לכיכר העצמאות, מוצעת דירה מקסימה השוכנת בלב העניינים, אזור המסחר והבילוי, אך עורפית ושקטה במיוחד.הדירה בקומה א' על עמודים בשטח של כ- 100 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת מקורה, בעלת תקרה גבוהה, משופצת לחלוטין ומחולקת ל- 2 יחידות דיור נפרדות, אשר הכניסה לכל אחת מחדר מדרגות נפרד! מחיר: 3,200,000 ₪
למכירה - בשכונת דאנטה השקטה והציורית, מוצעת למכירה דירת גן דו מפלסית בת 6 חדרים, מרווחת ומוארת, בשטח של כ- 180 מ"ר, בתוספת חצר פרטית של כ– 15 מ"ר וחניה. במפלס העליון חלל מגורים ומטבח, 3 חדרי שינה, ושני חדרי רחצה ושירותים בשטח כולל של כ-120 מ"ר. במפלס התחתון 2 חדרים וחדר רחצה ושירותים בשטח כולל של כ-60 מ"ר וניתן להשכיר אותה כיחידה נפרדת. מחיר: 4,690,000 ₪
למכירה - בשכונת נווה גולן המבוקשת, שעומדת בפני התחדשות עירונית, במרחק של כ-100 מטר מתחנת הרכבת הקלה ודקות הליכה מחוף גבעת עליה, מוצעת כעת למכירה דירת 4 חדרים נעימה בשטח של כ – 75 מ"ר. הדירה ממוקמת בבניין מתוחזק שסביבתו נעימה ושקטה והיא מעולה למשפחה או להשקעה. מחיר: 1,600,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה