ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
למכירה בבלעדיות, באזור הטוב של עג'מי המבוקשת והמתפתחת, במרחק הליכה של 2 דקות מפארק מדרון יפו וחוף הים. מגרש לבניית 3 יח"ד יוקרתיות – בקו שני לים, על פי ניתוח ראשוני של זכויות הבניה ניתן לבנות כ-450 מ"ר אקוויוולנטי. מחיר למבוקש לסגירה 8,500,000 ₪ - עסקה מפרטי.
שטח אקוויוולנטי מחושב לפי שטח פלדלת (עיקרי + ממ"ד)+ 70% משטח המרתף המוגבה המוצמד לדירה בקומת קרקע (ביעוד לחדר משחקים, משרד, ועוד) + 50% משטח המרפסות + 30% משטח הגינות/חצרות.
טלפון ליצירת קשר: 0586810607
2 חנויות ויחידה ודירת מגורים בפלורנטין
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' החלוצים 47 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעות למכירה ביחד, זכויות בעלות ב-4 נכסים, בבניין ברחוב החלוצים 47 פינת ידידיה פרנקל 58 בתל אביב. החנות פינתית, בקומת קרקע ושטחה 16.2 מ"ר. החנות השניה גם היא בקומת קרקע ושטחה 48 מ"ר, בתת חלקה 3 בחלקה 196 בגוש 7084. בנוסף מוצע חלק מקומת הביניים או הגלריה בקומה א' ששטחו 66.2 מ"ר, הידוע כתת חלקה בחלקה 196 בגוש 7084. הנכס האחרון במסגרת המכרז הוא דירת 3 חדרים בקומה ג' ששטחה 66.2 מ"ר בתוספת גג צמוד ששטחו 83.5 מ"ר, הידוע כתת חלקה 7 בחלקה 196 בגוש 7084.
מועדי הסיורים בנכס: 01.07.22 בשעה 08:00-11:00 05.07.22 בשעה 16:00-19:00 15.07.22 בשעה 08:00-11:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 31.07.22
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' סנפיר 1/22 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת מגורים בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2020 נמכרה דירת 3 חדרים בבניין, ששטחה 68 מ"ר, עבור 500 אלף ש"ח! מועדי הסיורים בנכס: 01.08.22 בשעות 16:00-17:30 07.08.22 בשעות 10:30-12:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 16.08.22 בשעה 16:00
ביום ג' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס למכירה ברח' אלול 15 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעים למכירה זכויות בעלות על חלקה ששטחה 147.5 מ"ר, עליה בנויה דירת מגורים ששטחה הבנוי עומד על כ-78 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי ברחוב זה נמכרו מאז שנת 2014, 4 דירות. שטחן נע בין 50 מ"ר ל-118 מ"ר, הן כללו 2.5-5 חדרים ומחירן נע בין 800 אלף ש"ח לדירת 3 חדרים בשנת 2014, ל-1.65 מליון ש"ח לדירת 2.5 חדרים בשנת 2020. מועד אחרון להגשת הצעות: 05.07.22 בשעה 12:00
ביום ד' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס למכירה ברח' הרב-לוי 29 בבת ים
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירה ברח' הרב-לוי 29 פינת שטרן 8. שטח הדירה כ-88 מ"ר, והיא נמצאת בקומה שלישית בבניין. הנכס נמצא בשכונת רמת הנשיא בבת ים ולפי נתוני אתר מדלן, נמכרו בסביבה בשנה האחרונה 166 נכסים, במחיר ממוצע של כ-21 אלף ש"ח למ"ר, בתשואה שנתית העומדת על 2.33%. מועד אחרון להגשת הצעות: 06.07.22 בשעה 17:00
מעלית לסלון: הקומה העליונה בבניין הפכה לדירה אורבנית ומעוצבת
הדירה בעלת המבנה הייחודי, מעין "מעגל מרובע" שחולש על פני קומה שלמה בבניין תל אביבי, עוצבה בקפידה תוך שימוש בצבעים בהירים, מפתחים רחבים וטקסטיל במראה רגוע. התוצאה היא מקום מפלט אורבני ויפהפה משאון העיר כתבתה של גילי קנלבאום | צילום: אדריאן דודה
ת"א: 15 שנה אחרי שקנו דירה ישנה - בני הזוג הפכו אותה לדופלקס משגע
בני הזוג שהתגוררו במרכז תל אביב, קנו דירה במזרח העיר. אחרי שנולדו ילדיהם הם החליטו לשפץ, הוסיפו קומה, ובחרו למקם את המטבח והסלון דווקא בקומה העליונה. הרוויחו בענק כתבתה של שרון היבש | צילום: איתי בנית
למכירה - בשכונת גבעת עליה עג’מי, במרחק שתי דקות הליכה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים ענקית בשטח של כ- 120 מ”ר במפלס אחד בתוספת של כ- 12 מ”ר מרפסות. הדירה נמצאת בבניין חדש כבן 3 שנים ובו 5 דיירים בלבד עם מעלית כמובן וחניה תת קרקעית פרטית רגילה. הדירה בת 3 כווני אוויר מוארת במיוחד מוקפת חלונות ומרפסות שמש. דירה נדירה בגודלה מושלמת למשפחה בקרבת חוף הים. מחיר: 3,950,000 ₪
למכירה - למכירה בנווה צדק בסימטה שקטה וציורית ובמרחק פסיעה ממרכז סוזן דלל, בית פרטי פינתי בשטח של כ-110 מ”ר. * 2 קומות+ מרתף. * 3 מרפסות מתוקות בשטח נוסף של כ-10 מ”ר. * פטיו בשטח של כ-10 מ”ר. * גג כ-20 מ”ר. נכס קסום שאחרי שיפוץ מתאים יכול להפוך לבית חלומות. מחיר: 11,900,000 ₪
למכירה - בשוק היווני בצפון יפו, בסמטה ציורית, עורפית ושקטה במיוחד, מוצעת למכירה דירה יפייפיה משופצת ומושקעת, בעלת שלושה מפלסים. הדירה ממוקמת דקות ספורות מכיכר השעון ומחוף הים וגודלה כ- 104 מ”ר + כ- 26 מ”ר מרפסות +7 מ”ר מחסן. שילוב ייחודי של אותנטיות מודרנית ומיקום מרכזי מבוקש ושקט, עם עוד אפשרויות פוטנציאליות מעניינות, ההופכות אותה גם להשקעה אטרקטיבית, מעבר למגורים בסגנון מיוחד. מחיר: 6,200,000 ₪
למכירה - בשוק היווני השקט והמבוקש, צפונית לשוק הפשפשים ובמרחק פסיעה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים יפיפייה שהוסבה לדירת שני חדרים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה בבניין מודרני בן כ-5 שנים, מעוצבת ומושקעת בשטח של 82 מ”ר, ובתוספת מרפסת שמש בשטח של כ 5 מ”ר נוספים. דירה איכותית, מושלמת להשקעה או מגורים במיקום מבוקש במיוחד. מחיר: 4,190,000 ₪
למכירה - במרחק דקה מחוף הרחצה גבעת עליה עג’מי, סמוך לפרויקט לאורה ווילה רוז המבוקשים, מוצעת למכירה דירת גן משגעת בת 3 כווני אוויר, בשטח של כ- 95 מ”ר, ובתוספת חצר ענקית של כ- 300 מ”ר. כמו כן, לדירה מוצמדות זכויות בניה של כ-80 מ”ר הניתנות למימוש. הדירה משופצת כיום כדירת 4 חדרים אך ניתן להרחיב ולעצב אותה מחדש כדירת גן נדירה בשטחה. פרטיות מלאה, שקט, שלווה וציוץ ציפורים. עסקה נדירה. מחיר: 4,900,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה