ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' התקוה 81 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצע למכיר בית מגורים ברחוב התקווה פינת צפריר 1. מנתוני אתר מדלן עולה כי מאז 2020, נמכרו ברחוב ארבעה נכסים. בשנת 2020 בוצעו 3 עסקאות, עבור דירות 2-4חדרים במחיר למ"ר שנע בין 19,072 ל-30,833 ש"ח. בשנת 2021 נמכרה דירת 58 מ"ר, בת 3 חדרים עבור 22,758 ש"ח למ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 01.09.22 בשעה 12:00
ביום ב' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' תחכמוני 14 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעות זכויות בעלות בשתי יחידות. היחידה הראשונה משתרעת על שטח של כ- 46 מ"ר, לרבות הצמדות של קרקע וגג. ביחידה זו מחזיקה דיירת מוגנת. היחידה השנייה מתפרסת על שטח של כ- 28 מ"ר לרבות הצמדות של קרקע וגג. כמו כן מוצעת יתרת זכויות הבניה בחלקות 31 ו- 32. מחיר המינימום עומד על כ-17.5 מליון ש"ח.
הקבלנים מקפיצים את מחירי הדירות בעקבות מגבלת ההצמדה למדד
היום נכנס לתוקפו החוק החדש המחייב את הקבלנים להצמיד רק עד 40% ממחיר הדירה למדד תשומות הבנייה. בעקבות זאת, חברות בנייה העלו את מחירי הדירות בשיעור של 8%-2%. יו"ר חברת בנייה: "נעצור את מכירות מחיר למשתכן. בשל מרכיב הקרקע החוק נותן הטבה לרוכשים במרכז על פני רוכשים בפריפריה" כתבתו של אמיתי גזית | צילום: שירלי קליפה קרסו
"עיר עזובה": התקופה שבה עיריית תל אביב שילמה לאנשים כדי שיגורו בשינקין
דימוי שלילי, אוכלוסייה מזדקנת, תושבים שנוטשים בהמוניהם ודיור זול: קשה להאמין, אך זהו תיאור של מרכז תל אביב בעבר הלא רחוק. על רקע פטירתו של האדריכל אדם מזור, חזרנו לסיפורה של התוכנית העירונית שיצר, שהוציאה את תל אביב של שנות ה-80 מהבוץ כתבתו של אלון קדם | צילום: ShutterStock
בשיפוצים בדרך כלל מגדילים, ובעיקר את המטבח, אבל במקרה הזה הבינו בני הזוג שהמטבח דווקא גדול מדי בשבילם והחליטו להקדיש חלק מהשטח לחדר עבודה. את הסלון הם הקטינו לטובת מרפסת פנימית, ואת שיפוץ חדרי הילדים דחו לעתיד. מתאים להם בול כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: גדי יוסף, סטיילינג לצילומים תמר יניב
למכירה - בבניין לשימור אקלקטי מהיפים והמיוחדים בתל אביב אשר נבנה בשנת 1922 על רחוב הירקון , מוצע למכירה נכס נדיר במיוחד בעל ערך היסטורי מימי העיר הלבנה של תל אביב. בדירה התגורר אחד ממייסדי וראשי הציונות בא”י. בדירה 3 חד’ מתוכם 2 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי רחצה ושירותים. כ-98 מ”ר מתוכם 10 מ”ר מרפסת מקורה צופה לים והיא בעלת תקרות גבוהות כ-3.77 מר’, המון חלונות ואור וריצוף מצויר אותנטי וקסום. נכס נדיר של פעם ב-100 שנה!!! מחיר: 8,800,000 ₪
למכירה - ברחוב מבוקש ושקט בצפון יפו, צמוד לשוק הפשפשים, מוצעת למכירה דירת פנטהאוז דו מפלסית, משפחתית ומפנקת, הכוללת: 4 חדרים (5 במקור), בשטח של כ-115 מ”ר, מרפסות בשטח של כ- 35 מ”ר, 3 כווני אוויר וכן 2 חניות רגילות בחניון ומחסן בשטח של כ-6 מ”ר. ממוקמת במתחם מבוקש איכותי וירוק, הדירה מציעה שילוב של פרמטרים נדירים למיקום הנפלא שלה. אם אתם משפחה או רוכשים שמחפשים שקט ושלווה לפניכם דירה מרווחת בבניין איכותי עם שכנים נפלאים בלב העניינים. הצעה נדירה במיוחד. מחיר: 6,100,000 ₪
למכירה - בשכונת גבעת עליה עג’מי, במרחק שתי דקות הליכה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים ענקית בשטח של כ- 120 מ”ר במפלס אחד בתוספת של כ- 12 מ”ר מרפסות. הדירה נמצאת בבניין חדש כבן 3 שנים ובו 5 דיירים בלבד עם מעלית כמובן וחניה תת קרקעית פרטית רגילה. הדירה בת 3 כווני אוויר מוארת במיוחד מוקפת חלונות ומרפסות שמש. חלל סלון רחב ידיים עם מטבח פתוח ויציאה למרפסת שמש ראשונה ונעימה. דירה נדירה בגודלה מושלמת למשפחה בקרבת חוף הים. מחיר: 3,950,000 ₪
למכירה - למכירה בבלעדיות, במיקום היסטרי בצפון יפו, עם היתכנות גבוהה בקרוב לפינוי בינוי. פחות מדקה הליכה מהמכללה האקדמית, דקה וחצי מתחנת הרכבת הקלה, 3 דקות הליכה משוק הפשפשים ומתחם נוגה, 4 דקות נסיעה מאילון ו-10 דקות הליכה מנמל יפו והים. דירת 4 חדרים בשטח של כ- 100 מ”ר, קומה ראשונה, 3 כיווני אויר שקטה ומוארת. חניה בטאבו. מחיר: 3,850,000 ₪.
למכירה - בשוק היווני בצפון יפו, בסמטה ציורית, עורפית ושקטה במיוחד, מוצעת למכירה דירה יפייפיה משופצת ומושקעת, בעלת שלושה מפלסים. הדירה ממוקמת דקות ספורות מכיכר השעון ומחוף הים וגודלה כ- 104 מ”ר + כ- 26 מ”ר מרפסות +7 מ”ר מחסן. שילוב ייחודי של אותנטיות מודרנית ומיקום מרכזי מבוקש ושקט, עם עוד אפשרויות פוטנציאליות מעניינות, ההופכות אותה גם להשקעה אטרקטיבית, מעבר למגורים בסגנון מיוחד. מחיר: 6,200,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה