ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 19 באוגוסט 2022
עמידר הציעה נכס בכ-17 מליון ש"ח וקיבלה הצעה גבוהה פי 3!
עמידר הציעה נכס בכ-17 מליון ש"ח וקיבלה הצעה גבוהה פי 3!
תוצאות מכרזי עמידר
חברת עמידר הציעה למכירה נכס ברח' אדם מיצקביץ 9 ביפו במחיר מינימום של 436 אלף ש"ח. עבור הנכס הוגשו 9 הצעות שונות
במכרז זה מוצע למכירה נכס ששטחו 16.9 מ"ר במחיר מינימום של 436 אלף ש"ח. 7 הצעות היו מתחת לחצי מליון ש"ח ונעו בין 440 אלף ש"ח ל-488,888 ש"ח. בנוסף הוגשה הצעה אחת בסכום של 551,111 ש"ח וההצעה הזוכה עמדה על 667,000 ש"ח. במכרז זכה אדם פרטי והיא גבוהה בכ-150 ש"ח ממוצע ההצעות.
חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל הציעו למכירה נכס ברח' מנדס פרנס 26 ביפו במחיר מינימום שעמד על 990 אלף ש"ח
במסגרת המכרז, חברת עמידר הציעה למכירה נכס ששטחו 9 מ"ר, עבור סכום מינימום העומד על 990 אלף ש"ח. מחוברת המכרז עולה כי מחיר המינימום נקבע לפי תחשיב מקורב של זכויות בניה בנכס, לפיהן נמכרות במסגרת המכרז כ-120 מ"ר שטח עיקרי, כ-25 מ"ר שטחי שירות וכ-85 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבנייו זה נמכרה בשנת 2006 דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר עבור כ-349 אלף ש"ח. לאחר מכן, בשנת 2017, נמכרה דירת 2 חדרים ששטחה 31 מ"ר עבור 835 אלף ש"ח.
עבור מכרז זה הוגשה הצעה אחת בלבד שעמדה על 1,111,118 ש"ח
רשות מקרקעי ישראל וחברת עמידר הציעו למכירה נכס ברח' החרוב 18 בתל אביב במחיר מינימום שעמד על כ-1.5 מליון ש"ח
במסגרת המכרז הוצע למכירה נכס ששטחו 54 מ"ר, לרבות גג מוצמד ששטחו כ-67 מ"ר ועוד הצמדה ששטחה כ-7 מ"ר. בחוברת המכרז נכתב כי חלקה 4 מיועדת לשימור. עבור המכרז הוגשה הצעה אחת בלבד בסך 1,794,872 ש"ח והיא גבוהה בכ-219 אלף ש"ח ממחיר המינימום.
חברת עמידר הציעה למכירה נכס ברח' תחכמוני 14 בתל אביב וקיבלה הצעה שגבוהה כמעט פי 3 מההצעה המקורית
במסגרת המכרז מוצעות זכויות בעלות בשתי יחידות. היחידה הראשונה משתרעת על שטח של כ- 46 מ"ר, לרבות הצמדות של קרקע של כ-15 מ"ר וגג ששטחו כ-47 מ"ר. והיחידה השנייה משתערת כל שטח של כ-28 מ"ר, לה נוספת 12 מ"ר שטח קרקע ועוד גג ששטחו 29 מ"ר. כמו כן, נמכרות יתרת זכויות בנייה. לחוברת המכרז - לחצו כאן מחיר המינימום עמד על כ-17.5 מליון ש"ח ועבור המכרז הוגשו 2 הצעות. ההצעה הנמוכה עמדה על 24,777,000 ש"ח וההצעה הזוכה עמדה על 52,555,888 ש"ח. הצעה זו גבוהה כמעט פי 3 מההצעה המקורית של חברת עמידר וזכתה בה חברה בע"מ.
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת 2 חדרים סמוך לרח' הרכבת והתחנה המרכזית. מנתוני אתר מדלן עולה כי מאז 2020 בוצעו בבניין הזה שתי עסקאות עבור דירות 2 חדרים ששטחן 46 מ"ר. בשנת 2020 הנכס נמכר עבור 1.7 מליון ש"ח ובשנת 2021 הנכס נמכר עבור 1.8 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 11.09.22 בשעה 14:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' מחנה יוסף 5 בת"א
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת מגורים, פנטהאוז- דופלקס ששטחה כ-200 מ"ר, בקומה השנייה בבניין. לנכס מוצמדות 2 מרפסות וגג ששטחו כ- 124 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2020 נמכרה בכתובת זו דירת 4 חדרים ששטחה 62 מ"ר, עבור 3.2 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.09.22 בשעה 17:00
מועדים אחרונים להגשת הצעות עבור נכסים בבת ים החלים השבוע
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' קלאוזנר 7 בבת ים
במסגרת המכרז מוצעות למכירה זכויות בדירת מגורים בת 2 חדרים בקומה 3 בבניין מגורים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה נמכרה דירת 2 חדרים ששטחה 44 מ"ר, עבור 1.2 מליון ש"ח. זאת ועוד, המחיר הממוצע למ"ר בשכונה עומד על 23,800 ש"ר והתשואה השנתית, על 2.79%. מועד אחרון להגשת הצעות: 21.08.22 בשעה 12:00
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' חיים מסיקה 6/6 בבת ים
במסגרת המכרז מוצעת דירת 2 חדרים בבניין מגורים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2019 נמכרו בבין שני נכסים במחירים שונים בתכלית. דירה אחת נמכרה עבור כ-9 אלף ש"ח למ"ר והשנייה נמכרה עבור כ-41 אלף ש"ח למ"ר. זאת ועוד, באתר מדלן נכתב כי המחיר הממוצע למ"ר בשכונה עומד על כ-26 אלף ש"ח והתשואה השנתית עומדת על 2.39%. מועד אחרון להגשת הצעות: 23.08.22 בשעה 17:00
אחרי שנולדה בתם הבכורה החליטו בני הזוג - ההייטקיסט ואיש התקשורת - לחזור לארץ אחרי שנים של מגורים מעבר לים. הם רכשו דופלקס מול הים, שיפצו אותו בשני מיליון ₪ ואיבזרו אותו ברהיטים בהתאמה אישית ויצירות אמנות מהאוסף הפרטי שלהם. יותר קוסמופוליטי מזה, נשתגע כתבה של מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: עמית גושר
למכירה - ברחוב פיקוס המבוקש בנווה גולן המתפתחת, כ-70 מטר מתחנת הרכבת הקלה, מוצעת למכירה דירה בת שלושה חדרים בשטח של כ-60 מ”ר. הדירה ממוקמת במתחם המיועד לפינוי בינוי כאשר רוב נדרש של בעלי דירות כבר חתמו על ההסכם עם היזם. המתחם כרגע מצוי בשלבי תכנון מתקדמים לקראת שינוי תב”ע. במסגרת הפינוי בינוי הדירה תקבל ממ”ד, מרפסת, חניה ומחסן. הדירה זקוקה לשיפוץ. מחיר: 2,100,000 ₪
למכירה - בבלעדיות בשכונת שפירא המבוקשת, באזור מתחדש, בקרבת בתי ספר, מתנ”ס וגני ילדים ו-5 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה, בבניין מתוחזק עם מעלית, בקומה החמישית, דירת 3.5 חדרים כ- 70 מ”ר משופצת שקטה ומוארת המשקיפה על נוף אורבאני מהמם. לדירה חניה בטאבו. מעולה למגורים/השקעה. מחיר: 3,490,000 ₪
למכירה - בגבעת עליה עג’מי, מרחק 5 דקות הליכה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת דופלקס גן עם מרתף מואר בשטח כולל של כ- 200 מ”ר ובתוספת חצר בשטח של כ- 45 מ”ר נוספים. הדירה המוצעת היא אחת משתי דירות בלבד במבנה בוטיק בן 5 שנים. עסקה חד פעמית להשקעה מגלמת 25,000 ₪ למ”ר! השכרת הדירות בחלוקה (ל 3 יחידות נפרדות) צפויה להניב קרוב ל- 5 אחוז תשואה על המחיר המבוקש! מחיר: 4,150,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ומבוקש ביפו ג’ המתפתחת, במרחק של 2 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 6 דקות הליכה מהים, ו-10 דקות נסיעה מאיילון, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים מתוקה עורפית ושקטה, 78 מ”ר בקומה רביעית בבניין מתוחזק עם מעלית ששופץ לפני מספר שנים. שכונת יפו ג’ נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית, שמביא לשכונה אוכלוסייה צעירה ואיכותית. המגמה שצפויה להתגבר בשנים הקרובות, ביחד עם הקרבה לים, הרכבת הקלה, קרבה לצירי תנועה ראשיים, והשפע של שטחים ציבוריים ומוסדות לרווחת הציבור, צפויה להפוך את יפו ג’ לאחת השכונות המבוקשות בת”א בקרב משפחות איכותית. מחיר: 2,290,000 ש”ח
למכירה - במדרחוב רבי חנינא היפיפה והשקט שבשוק הפשפשים, מוצע למכירה פנטהאוז דופלקס רחב ידיים עם מאפיינים יפואים היסטוריים בתוספת מרפסות וגג. שטחו של הנכס כ-175 מ”ר והוא כולל 6 חדרים וכ- 100 מ”ר מרפסת גג. כמו כן לנכס חניה פרטית בטאבו. חלל הסלון עם תקרה בגובה כפול של מעל ל-5 מטרים. במפלס זה מרפסת שמש ארוכה בשטח של כ-7 מ”ר הפונה לרחוב רבי חנינא הפסטורלי. גג הנכס ענק ומפנק המביט על גגות השכונה. נכס עם מאפיינים נדירים כולל חניה פרטית במיקום משגע. מחיר: 11,000,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט סמוך לשוק הפשפשים ומרחק של דקה הליכה משכונה נוגה מוצעת למכירה דירת גן מופלאה בעיצובה בתכנון כמעט משולם ומושקעת עד הפרט האחרון. הדירה נמצאת בבניין איכותי ומבוקש שתוכנן ע”י האדריכל גידי בר אוריין ובו שכנים נהדרים. שטחה של הדירה כ -100 מ”ר והיא בת 3 חדרים בתוספת חצר משגעת בשטח של כ -130 מ”ר נוספים. לדירה זו גם חניה פרטית בחניון הבניין. הדירה עוצבה כך שהגן והחוץ המופלא משולב עם פנים הבית. חלל הסלון נפתח אל ויטרינות גדולות שמגלות את הגן הקסום שמעברן. הגינה הענקית של הנכס היא פנינה יוצאת דופן ומושקעת ביותר, כוללת פינות חמד קסומות. שלל עצי פרי צמחי תבלין ונוי ומגוון פרחים ומטפסים. אפשר לטייל להנות ולהקסם, כשהזמן נעצר לו מלכת. ירה יפיפייה ומושקעת ביותר המציעה איכות חיים במיקום מעולה. מחיר: 6,200,000 ₪
להשכרה - במרחק דקת הליכה מחוף הים, בשכונת עג’מי המתפתחת, בבניין חדש לחלוטין, מוצעת להשכרה דירת דופלקס בת 5 חד’ בשטח של כ-145 מ”ר+ 2 מרפסות בשטח של כ-13 מ”ר. בדירה 4 חדרי מאסטר, מפרט איכותי הכולל חימום תת רצפתי, תאורה מושקעת, מטבח מנגרות בהזמנה אישית, שירותים כפולים, מקלחת מעוצבת ועוד. וצים להיות הראשונים שמתגוררים בה? חייגו ובואו לבקר מחיר: 16,000 ₪ ת. כניסה 1.9.22
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה