ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 12 באוגוסט 2022
עמידר מציעה ביפו: 93 מ"ר + יותר מ-150 מ"ר זכויות בנייה!
עמידר מציעה ביפו: 93 מ"ר + יותר מ-150 מ"ר זכויות בנייה!
נכס למכירה בבת ים
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' קלאוזנר 7 בבת ים
במסגרת המכרז מוצעות למכירה זכויות בדירת מגורים בת 2 חדרים בקומה 3 בבניין מגורים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה נמכרה דירת 2 חדרים ששטחה 44 מ"ר, עבור 1.2 מליון ש"ח. זאת ועוד, המחיר הממוצע למ"ר בשכונה עומד על 23,800 ש"ר והתשואה השנתית, על 2.79%. מועדי הסיורים בנכס: 19.08.22 בשעה 12:00-13:30 מועד אחרון להגשת הצעות: 21.08.22 בשעה 12:00
בשבוע הקרוב יחולו מועדים אחרונים להגשת הצעות עבור 4 נכסים
ביום ב' ייסגר מכרז של חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל עבור נכס ברח' בית פלט 26 ביפו
במסגרת המכרז מוצעות למכירה זכויות בעלות ביחידה ששטחה כ-93 מ"ר, ובנוסף אליהן ישנן זכויות בניה המכילות כ-117 מ"ר שטח עיקרי, כ-29 מ"ר שטחי שרירותו כ-20 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה. בנוסף, נמכר חלק יחסי מהפוטנציאל לתוכנית תא/5000 של כ-38 מ"ר. המחיר המינימום להגשת הצעות, עומד על 1,204,000 ש"ח.
מכרז נוסף שייסגר ביום ב', הוא עבור נכס ברח' בן גוריון 91 בבת ים
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת 3.5 חדרים הכוללת חדר מגורים, מטבח ומרפסת שירות, 2.5 חדרי שינה, חדר רחצה ותא שירותים. הנכס נמצא בקומה רביעית בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2020, נמכרה בקומה השלישית בבניין דירת 4 חדרים ששטחה 100 מ"ר עבור 2 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.08.22 בשעה 12:00
והמכרז האחרון שעתיד להיסגר ביום ב', גם הוא של רשות מקרקעי ישראל וחברת עמידר, מציע נכס ברח' רבי נחמן 6 ביפו
במסגרת המכרז מוצעות זכויות בעלות בתת חלקה ששטחה כ-86 מ"ר. בחוברת המכרז עולה כי נכס זה נמצא באתר עתיקות ועל כן כל בניה טעונה אישור של רשות העתיקות. זאת ועוד, במסגרת המכרז לא נמכרות זכויות בניה כלשהן. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 1,644,000 ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.08.22 בשעה 12:00
ביום ג' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' סנפיר 1/22 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת מגורים בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנת 2020 נמכרה דירת 3 חדרים בבניין, ששטחה 68 מ"ר, עבור 500 אלף ש"ח! מועד אחרון להגשת הצעות: 16.08.22 בשעה 16:00
העירייה עדכנה את הקריטריונים לזכאות לדיור בר־השגה, והוסיפה לרכיב ההכנסה את מספר הנפשות במשק הבית. שינוי נוסף: יתאפשר להציג הכנסות גם מקצבת זקנה ונכות כתבתו של גיא נרדי | צילום: אוראל כהן
בדירה ששטחה 100 מ"ר היו כמה אתגרים: מטבח קטן וסגור, חדר רחצה צפוף ויחידת הורים עמוסה. כך הם עיצבו את החלל והפכו את דירת הקבלן לבית חמים ונוח למשפחה של 4 נפשות כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: איתי בנית
למכירה - ברחוב שקט סמוך לשוק הפשפשים ומרחק של דקה הליכה משכונה נוגה מוצעת למכירה דירת גן מופלאה בעיצובה בתכנון כמעט משולם ומושקעת עד הפרט האחרון. הדירה נמצאת בבניין איכותי ומבוקש שתוכנן ע”י האדריכל גידי בר אוריין ובו שכנים נהדרים. שטחה של הדירה כ -100 מ”ר והיא בת 3 חדרים בתוספת חצר משגעת בשטח של כ -130 מ”ר נוספים. לדירה זו גם חניה פרטית בחניון הבניין. הדירה עוצבה כך שהגן והחוץ המופלא משולב עם פנים הבית. הגינה הענקית של הנכס היא פנינה יוצאת דופן ומושקעת ביותר, כוללת פינות חמד קסומות. שלל עצי פרי צמחי תבלין ונוי ומגוון פרחים ומטפסים. אפשר לטייל להנות ולהקסם, כשהזמן נעצר לו מלכת. מחיר: 6,200,000 ₪
למכירה - בשכונת גבעת עליה עג’מי, במרחק שתי דקות הליכה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים ענקית בשטח של כ- 120 מ”ר במפלס אחד בתוספת של כ- 12 מ”ר מרפסות. הדירה נמצאת בבניין חדש כבן 3 שנים ובו 5 דיירים בלבד עם מעלית כמובן וחניה תת קרקעית פרטית רגילה. הדירה בת 3 כווני אוויר מוארת במיוחד מוקפת חלונות ומרפסות שמש. חלל סלון רחב ידיים עם מטבח פתוח ויציאה למרפסת שמש ראשונה ונעימה. דירה נדירה בגודלה מושלמת למשפחה בקרבת חוף הים. מחיר: 3,950,000 ₪
למכירה - בקו ראשון לים, במיקום הטוב ביותר בצפון יפו – צמוד לעיר העתיקה, מוצע למכירה פנטהאוז נדיר מסוגו היושב על כל הקומה בשלמות. כ- 250 מ”ר בתוספת 100 מ”ר מרפסות עם נוף ים עוצר נשימה. נכס מרגש זה נמצא בבניין בוטיק יוקרתי עם מספר מצומצם של דירות. לנכס 3 חדרי שינה כולל מאסטר רחב ידיים, חלל סלון ענק עם תקרה גבוהה, מעלית המגיעה ישירות לסלון ושתי חניות בחניון. נכס נדיר מסוגו במיקום מושלם. מחיר: 20,000,000 ₪
למכירה - בגבעת עליה עג’מי, מרחק 5 דקות הליכה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת דופלקס גן עם מרתף מואר בשטח כולל של כ- 200 מ”ר ובתוספת חצר בשטח של כ- 45 מ”ר נוספים. הדירה המוצעת היא אחת משתי דירות בלבד במבנה בוטיק בן 5 שנים. עסקה חד פעמית להשקעה מגלמת 25,000 ₪ למ”ר! השכרת הדירות בחלוקה (ל 3 יחידות נפרדות) צפויה להניב קרוב ל- 5 אחוז תשואה על המחיר המבוקש! מחיר: 4,150,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ומבוקש ביפו ג’ המתפתחת, במרחק של 2 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 6 דקות הליכה מהים, ו-10 דקות נסיעה מאיילון, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים מתוקה עורפית ושקטה, 78 מ”ר בקומה רביעית בבניין מתוחזק עם מעלית ששופץ לפני מספר שנים. שכונת יפו ג’ נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית, שמביא לשכונה אוכלוסייה צעירה ואיכותית. המגמה שצפויה להתגבר בשנים הקרובות, ביחד עם הקרבה לים, הרכבת הקלה, קרבה לצירי תנועה ראשיים, והשפע של שטחים ציבוריים ומוסדות לרווחת הציבור, צפויה להפוך את יפו ג’ לאחת השכונות המבוקשות בת”א בקרב משפחות איכותית. מחיר: 2,290,000 ש”ח
למכירה - למכירה דופלקס פנטהאוז אקסקלוסיבי, מיוחד ונדיר, בבניין בוטיק יוקרתי ומתוחזק היטב, במיקום פסטורלי וציורי, בלב נווה צדק. הפנטהאוז בן 4.5 חדרים בשטח של 150 מ”ר +42 מ”ר מרפסת גג + מחסן ענק בשטח של 18 מ”ר וחניה פרטית מקורה בחניון תת קרקעי. נכס יוקרתי ונדיר בפריים-פריים לוקיישן של השכונה המבוקשת ביותר בישראל. מחיר: 14,000,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה