ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
חברת עמידר מכרה שני נכסים ביפו, בשוק הפשפשים ובגבעת עליה
86 מ"ר בשוק הפשפשים נמכרו עבור כ-3.6 מליון ש"ח
במסגרת המכרז הוצעו זכויות בעלות בתת חלקה ששטחה כ-86 מ"ר. בחוברת המכרז עולה כי נכס זה נמצא באתר עתיקות ועל כן כל בניה טעונה אישור של רשות העתיקות. זאת ועוד, במסגרת המכרז לא נמכרות זכויות בניה כלשהן. מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 1,644,000 ש"ח. כאמור, עבור הנכס הוגשו 14 הצעות. 3 הצעות היו מתחת ל-2 מליון ש"ח, 8 הצעות נעו בין 2,055,000 ש"ח ל- 2,850,002 ש"ח. 3 ההצעות הגבוהות ביותר, חצו את רף ה-3 מליון ש"ח. וההצעה הזוכה, עמדה על 3,600,001 ש"ח, כ-394 אלף ש"ח מעל ההצעה השנייה בגובהה. ברכות לזוכים.
במסגרת המכרז הוצעו למכירה זכויות בעלות ביחידה ששטחה כ-93 מ"ר, ובנוסף אליהן ישנן זכויות בניה המכילות כ-117 מ"ר שטח עיקרי, כ-29 מ"ר שטחי שרירותו כ-20 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה. בנוסף, נמכר חלק יחסי מהפוטנציאל לתוכנית תא/5000 של כ-38 מ"ר. מחיר המינימום להגשת הצעות, עמד על 1,204,000 ש"ח.
עבור הנכס הוגשו שתי הצעות בלבד, בהפרש של כ-200 אלף ש"ח. ההצעה הנמוכה עמדה על 1,250,001 ש"ח והזוכה עמדה על 1,453,000 ש"ח. ברכות לזוכה.
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' מחנה יוסף 5 בת"א
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת מגורים, פנטאהוז- דופלקס, בשטח של כ-200 מ"ר, בקומה שנייה בנווה צדק. לנכס 2 מרפסות וגג שגודלו כ-124 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי בבניין זה, נמכרה בשנת 2020 דירת 4 חדרים ששטחה 62 מ"ר, תמורת 3.2 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.09.22 בשעה 17:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' יוספטל גיורא 56 בבת ים
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירה בקומה ראשונה בבית משותף. שטח הדירה עומד על כ-82.4 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי בחודש ינואר האחרון, בוצעה בבניין זה עסקה, במסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים ששטחה 78 מ"ר, תמורת 1.82 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.09.22 בשעה 17:00
ביום א' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס למכירה בנווה שאנן
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' איילת השחר 8 בת"א במכרז שיסתיים ביום ראשון הקרוב
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת 2 חדרים סמוך לרח' הרכבת והתחנה המרכזית. מנתוני אתר מדלן עולה כי מאז 2020 בוצעו בבניין הזה שתי עסקאות עבור דירות 2 חדרים ששטחן 46 מ"ר. בשנת 2020 הנכס נמכר עבור 1.7 מליון ש"ח ובשנת 2021 הנכס נמכר עבור 1.8 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 11.09.22 בשעה 14:00
לא דומה לאף אחת אחרת: דירה בת"א שלא תשאיר לכם תחושת דה ז'ה וו
על חתונה הפוכה שמענו, אבל דירה הפוכה - יצא לכם להכיר? חדרי השינה בקומת הכניסה, הסלון והמטבח נמצאים למעלה, ומשם גם היציאה לגג עם הנוף והחלונות המיוחדים שגורמים לדופלקס הזה לבלוט מעל כל השאר מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: עידו עדן
בני הזוג עברו עם בתם הפעוטה מדירה קטנה באזור הצפון הישן בתל אביב לפנטהאוז ברמת אביב, הוסיפו לו צבעים מפתיעים ורכשו רהיטים שיתאימו לחלל המרווח. התוצאה שמחה ומפתיעה בלי בלגן בעיניים כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: מעיין פיינשטיין
דירה משפחתית בצמוד לפשפשים מושלמת להשקעה או מגורים
למכירה - צמוד לשוק הפשפשים המבוקש, בבניין עם מעלית וחניה משותפת בטאבו, מוצעת למכירה דירת 80 מ”ר של פעם 3.5 חדרים גדולים לשיפוץ. הבניין עתיד לעבור פינוי בינוי ובהתקשרות עם חברה יזמית מהמובילות בארץ. נכס מרווח מושלם למשפחות. מיקום סופר אטרקטיבי ופוטנציאל השבחה מוכח. מחיר: 3,550,000 ₪
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות בנות 4 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות, בשטח של כ- 100 מ”ר ובתוספת 12 מ”ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. עסקה נדירה למשפחות ומשקיעים שכן מדובר באזור האחרון של תל אביב הממוקם צמוד לים ומרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה. חניה פרטית בתוספת 100 אלף ש”ח. למהירי החלטה. מחיר: 2,820,000 ₪
למכירה - בבניין בן 3 דירות, בקרבת רחוב יהודה הימית המבוקש, דירת לופט נדירה ביופיה, מעוצבת אדריכלית כארמון יפואי אותנטי, כ-76 מ”ר מתוכן 22 מ”ר בגלריה מסוגננת בגובה של 2.4 מטר, עם פרקט מעץ מלא. 3 כיווני אויר. תקרות גבוהות במיוחד, רצפה מקורית מצוירת. לדירה זכות שימוש בגג. נכס נדיר שמספק חווית מגורים אחרת. מחיר: 3,350,000 ₪
למכירה - בפרויקט ORO המבוקש דירת יוקרה מעוצבת, 4 חדרים 84 מ”ר + 15 מ”ר מרפסת שפונה לכיוון מערב + חניה בחניון תת קרקעי. בדירה סלון מרווח צמוד למטבח יוקרתי עם אי, שיש גרניט פורצלן, MASTER BEDROOM מפנק, חדר שינה נוסף, ממ”ד, חדר אמבטיה ושירותים נוסף, מיזוג מרכזי ועוד. הדירה מושכרת לטווח ארוך לשוכרים איכותיים משגרירות זרה ומניבה 12.5 אש”ח בחודש. דיירי הבניין נהנים מחדר כושר ושומר בלובי 24/7. פרויקט ORO שהינו אחד מהפרויקטים היוקרתיים המבוקשים בצפון יפו, תוכנן ע”י אדריכל העל אילן פיבקו, שוכן במיקום אסטרטגי במרכז העניינים – מרחק של כדקה הליכה משוק הפשפשים, נמל יפו ויפו העתיקה וידוע בזכות הדיירים האיכותיים שמתגוררים בבניין. מחיר: 6,490,000 ₪
למכירה - באזור המבוקש ביותר של שכונת שפירא, בסמטא שקטה ופסטוראלית במרחק של 3.5 דקות הליכה מתחנה העתידית של הרכבת הקלה. בבניין בוטיק משופץ, דירת סטודיו מדליקה, מוארת, 2 כיווני אוויר, תקרות גבוהות במיוחד, בשטח של כ-36 מ”ר (מתוכו 11 מ”ר גלריית עמידה) + מרפסת שמש אינטימית בשטח של כ-5 מ”ר וגג מוצמד בטאבו בשטח של כ-28 מ”ר. דירה מעולה לזוג/יחיד/השקעה באזור מבוקש ומתפתח. מחיר: 1,880,000 ₪
למכירה - ברחוב הדולפין היפיפה והמבוקש שבשכונה המרונית, בין מבנים לשימור וכנסיות, מוצע למכירה בית קרקע פרטי, דו משפחתי משופץ כחדש ויפיפה ובו שני מפלסים וגג רעפים. שטחו הכולל של הנכס כ- 120 מ”ר, תוכנן במקור כ 4 חדרים ובנוי כיום 3. בית במיקום סופר מבוקש בעיצוב מודרני עם פוטנציאל אדירה להשבחה בחלל הרעפים העליון המוצמד לנכס. מחיר: 5,290,000 ₪
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה