ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 30 בספטמבר 2022
4 חדרים למכירה בנווה חן וגם: 2 דירות בת"א חוברו לבית אחד ענק!
4 חדרים למכירה בנווה חן וגם: 2 דירות בת"א חוברו לבית אחד ענק!
נכס למכירה בנווה חן
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' מעפילי אגוז 37 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת 4 חדרים עם מרפסת בבניין חדש אחרי תמ"א 38. נזכיר כי בחודש אוגוסט האחרון הגיע לסיומו מכרז עבור נכס בבניין סמוך, במעפילי אגוז 36. טרם פורסמו זוכים עבורו. מנתוני אתר מדלן עולה כי בחודש יוני נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב, ששטחה 82 מ"ר עבור 2.4 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 27.10.22 בשעה 10:00
מה האסטרטגיה שלכם, מדוע לא כדאי לחסוך כשצריך איש מקצוע טוב, ולמה אסור להסתכל על דירה כ"השקעה פסיבית", וכדאי לבקר בה ובסביבתה מדי פעם • "כסף בקיר", פודקאסט השקעות הנדל"ן של גלובס, אירח עד היום עשרות משקיעים – הנה כמה מהתובנות המרכזיות שרבים מהם הצביעו עליהן כקריטיות בדרך לעסקה הנכונה
משפצים בכל מחיר: גם עלייה של יותר מ-25% במחירי השיפוץ לא עוצרת את הישראלים
שיפוץ לפני החגים שעלה ב-2021 30,000 ₪ בממוצע, השנה כבר יגרד את ה-40 אלף ₪. ולמרות זאת (ולמרות יוקר המחייה המטורף) הישראלים ממשיכים לשפץ והביקושים רק עולים. "הרבה אנשים פשוט מגדילים את המשכנתא והתקציב במהלך השיפוץ כדי לא להתפשר" כתבתו של מיתר שליידר פוטשניק | צילום: באדיבות המצולמים
אחרי 20 שנה שהדירה באזור הצפון הישן שימשה כמרפאת שיניים, בני הזוג רכשו אותה ועיצבו אותה מחדש בהשראת הערים האהובות עליהם: פריז וניו יורק כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: יואב פלד
הם קנו 2 דירות בקבוצת רכישה וחיברו אותן לבית ענק בת"א
את הבית הבוהמייני הזה בצפון ת"א תכננה מחדש אחותה של האישה - מעצבת הפנים צביה קזיוף, שצלחה את האתגר האישי והמקצועי בחן רב: "כמו כל צמד אחיות, גם אנחנו אוהבות ומדי פעם מתכסחות" מאת מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: עמית גושר
למכירה - ברחוב שקט ומבוקש ביפו ג’ המתפתחת, במרחק של חצי דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 7 דקות הליכה מהים, ו-10 דקות נסיעה מאיילון, בבניין מטופח ומתוחזק, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים כ-70 מ”ר, בקומה ראשונה. שכונת נוה גולן/ יפו ג’ נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית, שמביא לשכונה אוכלוסייה צעירה ואיכותית. המגמה שצפויה להתגבר בשנים הקרובות, ביחד עם הקרבה לים, הרכבת הקלה, קרבה לצירי תנועה ראשיים, ושפע שטחים ציבוריים ומוסדות לרווחת הציבור, צפויה להפוך את נווה גולן/יפו ג’ לאחת השכונות המבוקשות בת”א בקרב משפחות איכותיות. דירה מעולה למגורים/השקעה. מחיר: 2,200,000 ₪
למכירה - בצפון עג’מי, במרחק דקה וחצי הליכה מפארק מדרון יפו הצופה לים, בבניין בוטיק אינטימי בן 3 דירות בלבד, מוצעת למכירה דירת גן – דופלקס מושקעת, מעוצבת אדריכלית בקו שני לים. הדירה בשטח של 170 מ”ר + 35 מ”ר חצר המשקיפה לים, בנויה בשני מפלסים: קומת הקרקע גבוהה עם 2 חדרי שינה וסלון שאליו צמודה חצר גדולה עם דק הפונה לים, קומת פרטר מוארת ומאווררת בת 4 חדרים נוספים. נכס מיוחד באזור אסטרטגי מבוקש ויוקרתי, מאפשר שילוב של איכות חיים והשקעה חכמה. מחיר: 6,190,000 ₪
למכירה - במיקום אסטרטגי, בקרבת שוק הפשפשים, במרחק דקה וחצי מהרכבת הקלה, בבניין שעתיד לעבור פינוי בינוי ע”י חברה יזמית מהמובילות בארץ, מוצעת למכירה דירת בת 3.5 חדרים גדולים בשטח של 80 מ”ר. מדובר בנכס במיקום סופר אטרקטיבי, בבניין עם מעלית וחניה משותפת בטאבו, ועם רענון קל יכול להפוך, עד להתחלת הבניה, לדירה נעימה ומושלמת למשפחה. לאחר הבניה, צפויה להתקבל דירה חדשה בשטח של 92 מ”ר + 12 מ”ר מרפסת וחניה מקורה. מחיר: 3,550,000 ₪
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות בנות 4 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות, בשטח של כ- 100 מ”ר ובתוספת 12 מ”ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. עסקה נדירה למשפחות ומשקיעים שכן מדובר באזור האחרון של תל אביב הממוקם צמוד לים ומרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה. חניה פרטית בתוספת 100 אלף ש”ח. למהירי החלטה. מחיר: 2,820,000 ₪
למכירה - בשוק היווני השקט והמבוקש, צפונית לשוק הפשפשים ובמרחק פסיעה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים יפיפייה שהוסבה לדירת שני חדרים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה בבניין מודרני בן כ-5 שנים, מעוצבת ומושקעת בשטח של 82 מ”ר, ובתוספת מרפסת שמש בשטח של כ 5 מ”ר נוספים. כמו כן לדירה נפלאה זו גם חניה פרטית בחניון בבניין. סלון מרווח עם מטבח פתוח ובו אי ישיבה, מרפסת דרומית נעימה נמצאת בסמוך לפינת עבודה. בחלל זה ארונות סמויים בהזמנת נגר וכן חדר רחצה ושירותי אורחים. חדר השינה הינו מאסטר ענק מפנק ומעוצב ובו חדר רחצה פנימי. דירה איכותית, מושלמת להשקעה או מגורים במיקום מבוקש במיוחד. מחיר: 4,190,000 ₪
למכירה - במיקום המבוקש ביותר בצפון יפו, בכניסה לשוק הפשפשים צמוד לעיר העתיקה ולנמל, בבניין איכותי הכולל חדר כושר פרטי לובי מפואר ושמירה, מוצעת למכירה דירה יפיפייה בת 3.5 חדרים, בשטח של כ- 80 מ”ר בתוספת 11 מ”ר מרפסת שמש מהממת הפונה לנוף ירוק פתוח ולשכונה המרונית. הדירה נמצאת בבניין חדש ואיכותי, כולל חניה פרטית בחניון, חדר כושר מפנק, לובי מפואר ושמירה. לדירה חלל סלון מואר במיוחד פונה אל מרפסת שמש נעימה במיוחד. מטבח פינתי נמצא בקצה הסלון. בעורף הדירה שני חדרי שינה מוארים האחד מהם יחידת הורים, שכוללת חצי חדר פנימי – ממד, המשמש כחדר ארונות. מחיר: 4,350,000 ₪
למכירה - בשכונת רמת אביב ג’, ברחוב שקט במיקום מצוין, מוצע למכירה בית פרטי בשטח של כ-240 מ”ר, הבית הינו בן 7 מפלסים+מרפסת גג כ-60 מ”ר ובתוספת חצר קדמית וחצר אחורית בשטח כולל כ-150 מ”ר ושני חניות פרטיות. מחיר: 15,000,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה