ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
החברה לפיתוח יפו העתיקה מציעה זכויות שימוש בנכס ברח' מזל דגים 5 ביפו
במכרז זה מוצעות זכויות שימוש למשך שנתיים בנכס בעיר העתיקה ביפו ששטחו כ-136 מ"ר. השימוש המותר לפי חוברת המכרז הוא "מגורי אמן". מועד אחרון להגשת הצעות: 12.12.22 בשעה 12:00
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' בלפור 117 בבת ים
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בבניין מגורים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה זו בדרום מערב בת ים בוצעו בשנה החולפת 289 עסקאות מכירה, במחיר ממוצע של 30,400 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.40%. כמו כן,העסקה האחרונה שבוצעה ברחוב בלפור בבת ים הייתה בחודש יולי 2022 ובמסגרתה נמכרה דירת 2.5 חדרים ששטחה 48 מ"ר, עבור 1.63 מליון ש"ח.
כונסי נכסים מציעים למכירה דירה ברח' החשמונאים 36 בבת ים
בשיכון ותיקים בבת ים מוצעת למכירה דירת מגורים בקומה רביעית בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה זו בוצעו בשנה האחרונה 93 עסקאות מכירה במחיר ממוצע שעמד על 29,400 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.64%. זאת ועוד, בשנת 2022 כ-17 (!) עסקאות מכירה. בעסקה הראשונה נמכרה דירת 3 חדרים ששטחה 51 מ"ר עבור 1.5 מליון ש"ח. ובעסקה האחרונה השנה נמכרה דירת 2.5 חדרים ששטחה 56 מ"ר, עבור 1.54 מליון ש"ח. העסקה היקרה ביותר עמדה על 1.87 מליון ש"ח ובמסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים בקומה 6 בבניין. העסקה הזולה ביותר עמדה על 415 אלף ש"ח ובמסגרתה נמכרה דירת 2.5 חדרים ששטחה 51 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.11.22 בשעה 13:00
המדור הכי אהוב חוזר: בואו להציץ אל הדירות הבאות שלכם
המדור הפופולרי "דירה להכיר" חוזר לתעד את הדירות הכי מעניינות בתל אביב ואת האנשים והחפצים שמאכלסים אותן. חושבות שיש לכן דירה ראויה להנצחה? חושבים שיש לכם בית עם אסתטיקה מיוחדת? כתבו לנו. מקסימום נכיר מאת מערכת טיים אאוט | צילום: נמרוד סונדרס
למכירה - בבלעדיות, ברחוב בעלי התוספות המבוקש בדרום שוק הפשפשים, דירה בת 3 חדרים – כ-85 מ”ר מתוכם כ-25 מ”ר גלריה בגובה של כ-2 מטר + חצר בשימוש בלעדי של הדירה (לא בטאבו) של כ-30 מ”ר בשטח. לדירה גם תקרות גבוהות במיוחד. מחיר: 2,890,000 ₪
למכירה - ביפו ג’ המתפתחת, בבניין שנמצא בהליך מתקדם של פינוי בינוי, במרחק של 3.5 דקות הליכה מחוף הים ותחנת הרכבת הקלה, מוצעת למכירה דירת 3.5 חדרים כ-60 מ”ר, שבמקומה תתקבל בתום הפינוי בינוי, דירה חדשה בת 3 חדרים מרווחים בשטח של כ-75 מ”ר + 9 מר מרפסת + ממ”ק בכל קומה. עסקה מעולה למביני עניין. מחיר: 2,100,000 ₪
למכירה - ביפו ג’ המתפתחת, בבניין חתום על פינוי בינוי, במרחק של חצי דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 6 דקות הליכה מהים, ו-10 דקות נסיעה מאיילון, מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים כ-60 מ”ר, שצפויה להתקבל במקומה בתום הפינוי בינוי דירה חדשה בשטח של כ-72 מ”ר + 12 מר מרפסת וחניה תת קרקעית מקורה בבניין חדש. שכונת יפו ג’ נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית, שמביא לשכונה אוכלוסייה צעירה ואיכותית. המגמה שצפויה להתגבר בשנים הקרובות, ביחד עם הקרבה לים, הרכבת הקלה, קרבה לצירי תנועה ראשיים, ושפע שטחים ציבוריים ומוסדות לרווחת הציבור, צפויה להפוך את יפו ג’ לאחת השכונות המבוקשות בת”א בקרב משפחות איכותיות. מחיר: 2,100,000 ₪
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות 3 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות, בשטח של כ- 90 מ”ר ובתוספת 12 מ”ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. עסקה נדירה למשפחות ומשקיעים שכן מדובר באזור האחרון של תל אביב הממוקם צמוד לים ומרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה. חניה פרטית בתוספת תשלום. למהירי החלטה. מחיר: 2,490,000 ₪
למכירה - במיקום אסטרטגי, בקרבת שוק הפשפשים, במרחק דקה וחצי מהרכבת הקלה, בבניין שעתיד לעבור פינוי בינוי ע”י חברה יזמית מהמובילות בארץ, מוצעת למכירה דירת בת 3.5 חדרים גדולים בשטח של 80 מ”ר. מדובר בנכס במיקום סופר אטרקטיבי, בבניין עם מעלית וחניה משותפת בטאבו, ועם רענון קל יכול להפוך, עד להתחלת הבניה, לדירה נעימה ומושלמת למשפחה. לאחר הבניה, צפויה להתקבל דירה חדשה בשטח של 92 מ”ר + 12 מ”ר מרפסת וחניה מקורה. מחיר: 3,450,000 ₪
למכירה - במיקום המבוקש ביותר בצפון יפו, בכניסה לשוק הפשפשים צמוד לעיר העתיקה ולנמל, בבניין איכותי הכולל חדר כושר פרטי לובי מפואר ושמירה, מוצעת למכירה דירה יפיפייה בת 3.5 חדרים, בשטח של כ- 80 מ”ר בתוספת 11 מ”ר מרפסת שמש מהממת הפונה לנוף ירוק פתוח ולשכונה המרונית. הדירה נמצאת בבניין חדש ואיכותי, כולל חניה פרטית בחניון, חדר כושר מפנק, לובי מפואר ושמירה. לדירה חלל סלון מואר במיוחד פונה אל מרפסת שמש נעימה במיוחד. מטבח פינתי נמצא בקצה הסלון. בעורף הדירה שני חדרי שינה מוארים האחד מהם יחידת הורים, שכוללת חצי חדר פנימי – ממד, המשמש כחדר ארונות. מחיר: 4,350,000 ₪
למכירה - למכירה דופלקס פנטהאוז אקסקלוסיבי, מיוחד ונדיר, בבניין בוטיק יוקרתי ומתוחזק היטב, במיקום פסטורלי וציורי, בלב נווה צדק. הפנטהאוז בן 4.5 חדרים בשטח של 150 מ”ר +42 מ”ר מרפסת גג + מחסן ענק בשטח של 18 מ”ר וחניה פרטית מקורה בחניון תת קרקעי. הנכס בנוי בשני מפלסים המאפשרים אירוח ברמה הגבוהה ביותר תוך שמירה על פרטיות מירבית. במפלס העליון ששטחו כ-110 מ”ר (כולל המרפסת), תקרה גבוהה של כ-4 מטרים, מטבח כפרי, סלון רחב ידיים, שירותי אורחים מוצנעים, ומרפסת הגג מפנקת המשקיפה על אחד הרחובות היפים בנווה צדק. נכס יוקרתי ונדיר בפריים-פרים לוקיישן של השכונה המבוקשת ביותר בישראל. מחיר: 12,900,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה