ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 11 בנובמבר 2022
עמידר מציעה גג בשד' ירושלים במחיר מינימום של 703 אלף ש"ח
עמידר מציעה גג בשד' ירושלים במחיר מינימום של 703 אלף ש"ח
עמידר מציעה גג בשד' ירושלים במחיר מינימום של 703 אלף ש"ח
חברת עמידר מציעה למכירה נכס ברח' שדרות ירושלים 90 ביפו
חברת עמידר מציעה זכויות חכירה ל-999 שנים של גג ששטחו 121.15 מ"ר אליו מוצמד חדר ששטחו 9.52 מ"ר וגג ששטחו 10.9 מ"ר. בנוסף לכך, לנכס מוצמדות זכויות בניה בבית משותף. מחוברתהמכרז עולה כי קביעת מחיר המינימום נעשתה לפי חישוב מקורב של זכויות בנייה בהיקף כ-89 מ:ר שטח עיקרי ו-42 מ"ר שטח שירות. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד כל 703 אלף ש"ח. מועדי הסיורים בנכס: 14.11.22 בשעה 10:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 12.12.22 בשעה 12:00
מועדים אחרונים להגשת הצעות עבור 4 נכסים ביפו ובבת ים
ביום ב' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' ויצמן 39 א' בבת ים
בשיכון עמידר בבת ים מוצעת למכירה דירה בשטח של כ-56 מ"ר. מנתוני אתר מלדן עולה כי בשנה האחרונה בוצעו ברחוב 4 עסקאות מכירה עבור דירות 2 ו-4 חדרים. המכיר נע בין כ-26 אלף ש"ח למ"ר לכ-40 אלף ש"ח למר. מועד אחרון להגשת הצעות: 14.11.22
ביום ג' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור דירה ברח' החשמונאים 36 בבת ים
בשיכון ותיקים בבת ים מוצעת למכירה דירת מגורים בקומה רביעית בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה זו בוצעו בשנה האחרונה 93 עסקאות מכירה במחיר ממוצע שעמד על 29,400 ש"ח למ"ר ובתשואה שנתית של 2.64%. זאת ועוד, בשנת 2022 כ-17 (!) עסקאות מכירה. בעסקה הראשונה נמכרה דירת 3 חדרים ששטחה 51 מ"ר עבור 1.5 מליון ש"ח. ובעסקה האחרונה השנה נמכרה דירת 2.5 חדרים ששטחה 56 מ"ר, עבור 1.54 מליון ש"ח. העסקה היקרה ביותר עמדה על 1.87 מליון ש"ח ובמסגרתה נמכרה דירת 4 חדרים בקומה 6 בבניין. העסקה הזולה ביותר עמדה על 415 אלף ש"ח ובמסגרתה נמכרה דירת 2.5 חדרים ששטחה 51 מ"ר. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.11.22 בשעה 13:00
מכרז נוסף המגיע לסיומו ביום ג', הוא עבור נכס ברח' קהילת קנדה 46 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת מגורים מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנים 2021-2022, בוצעו ברחוב כ-15 עסקאות מכירה! בפברואר 2021 נמכרה דירת 3 חד', ששטחה 56 מ"ר ווהיא בקומה שלישית בבניין עבור 1.36 מליון ש"ח. העסקה האחרונה בוצעה ביוני האחרון ובמסגרתה נמכרה דירת 3 חד' ששטחה 56 מ"ר, בקומה ראשונה בבניין עבור 1.8 מליון ש"ח. זו גם הייתה העסקה היקרה ביותר. העסקה הזולה ביותר בשנתיים האחרונות הייתה בפברואר 2021 ובמסגרתה נמכרה דירת 2 חדרים ששטחה 50 מ"ר, עבור כ-200 אלף ש"ח בלבד. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.11.22בשעה 12:00
לאחר מכן ביום ה', יגיע לסיומו מכרז עבור נכס ברח' משה שרת 3 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת 3.5 חדרים בקומה ראשונה בבניין מגורים בשכונת ותיקים בבת ים. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונה 93 דירות במחיר ממוצע של 29,400 ש"ח למ"ר. זאת ועוד, נכתב כי בשנה האחרונה בוצעו 3 עסקאות מכירה ברחוב. בעסקה האחרונה נמכרה דירת 3 חד' בגודל 55 מ"ר עבור 1.55 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 17.11.22 בשעה 16:00
מלכת היופי של כרם התימנים: הצצה לבית הכי יפה בתל אביב
חמישה מפלסים, מעלית שהופכת את הכל לפשוט יותר, מעצבת ובעלת בית עם חוש אסתטי מפותח, רכישות מוצלחות ממרקטפלייס והמון, אבל המון תשומת לב לפרטים הקטנים. וואו, איזה בית מצאנו בתל אביב כתבתה של עדי פוגל הולנדר | צילום: הגר דופלט
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות 3 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות, בשטח של כ- 90 מ”ר ובתוספת 12 מ”ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. עסקה נדירה למשפחות ומשקיעים שכן מדובר באזור האחרון של תל אביב הממוקם צמוד לים ומרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה. חניה פרטית בתוספת תשלום. למהירי החלטה. מחיר: 2,490,000 ₪
למכירה - בבלעדיות, ברחוב בעלי התוספות המבוקש בדרום שוק הפשפשים, דירה בת 3 חדרים – כ-85 מ”ר מתוכם כ-25 מ”ר גלריה בגובה של כ-2 מטר + חצר בשימוש בלעדי של הדירה (לא בטאבו) של כ-30 מ”ר בשטח. לדירה גם תקרות גבוהות במיוחד. מחיר: 2,890,000 ₪
למכירה - ביפו ג’ המתפתחת, בבניין חתום על פינוי בינוי, במרחק של חצי דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 6 דקות הליכה מהים, ו-10 דקות נסיעה מאיילון, מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים כ-60 מ”ר, שצפויה להתקבל במקומה בתום הפינוי בינוי דירה חדשה בשטח של כ-72 מ”ר + 12 מר מרפסת וחניה תת קרקעית מקורה בבניין חדש. שכונת יפו ג’ נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית, שמביא לשכונה אוכלוסייה צעירה ואיכותית. המגמה שצפויה להתגבר בשנים הקרובות, ביחד עם הקרבה לים, הרכבת הקלה, קרבה לצירי תנועה ראשיים, ושפע שטחים ציבוריים ומוסדות לרווחת הציבור, צפויה להפוך את יפו ג’ לאחת השכונות המבוקשות בת”א בקרב משפחות איכותיות. מחיר: 2,100,000 ₪
למכירה - במיקום המבוקש ביותר בצפון יפו, בכניסה לשוק הפשפשים צמוד לעיר העתיקה ולנמל, בבניין איכותי הכולל חדר כושר פרטי לובי מפואר ושמירה, מוצעת למכירה דירה יפיפייה בת 3.5 חדרים, בשטח של כ- 80 מ”ר בתוספת 11 מ”ר מרפסת שמש מהממת הפונה לנוף ירוק פתוח ולשכונה המרונית. הדירה נמצאת בבניין חדש ואיכותי, כולל חניה פרטית בחניון, חדר כושר מפנק, לובי מפואר ושמירה. לדירה חלל סלון מואר במיוחד פונה אל מרפסת שמש נעימה במיוחד. מטבח פינתי נמצא בקצה הסלון. בעורף הדירה שני חדרי שינה מוארים האחד מהם יחידת הורים, שכוללת חצי חדר פנימי – ממד, המשמש כחדר ארונות. מחיר: 4,350,000 ₪
למכירה - בצפון עג’מי, במרחק דקה וחצי הליכה מפארק מדרון יפו הצופה לים, בבניין בוטיק אינטימי בן 3 דירות בלבד, מוצעת למכירה דירת גן – דופלקס מושקעת, מעוצבת אדריכלית בקו שני לים. הדירה בשטח של 170 מ”ר + 35 מ”ר חצר המשקיפה לים, בנויה בשני מפלסים: קומת הקרקע גבוהה עם 2 חדרי שינה וסלון שאליו צמודה חצר גדולה עם דק הפונה לים, קומת פרטר מוארת ומאווררת בת 4 חדרים נוספים. נכס מיוחד באזור אסטרטגי מבוקש ויוקרתי, מאפשר שילוב של איכות חיים והשקעה חכמה. מחיר: 6,190,000 ₪
למכירה - במיקום אסטרטגי, בקרבת שוק הפשפשים, במרחק דקה וחצי מהרכבת הקלה, בבניין שעתיד לעבור פינוי בינוי ע”י חברה יזמית מהמובילות בארץ, מוצעת למכירה דירת בת 3.5 חדרים גדולים בשטח של 80 מ”ר. מדובר בנכס במיקום סופר אטרקטיבי, בבניין עם מעלית וחניה משותפת בטאבו, ועם רענון קל יכול להפוך, עד להתחלת הבניה, לדירה נעימה ומושלמת למשפחה. לאחר הבניה, צפויה להתקבל דירה חדשה בשטח של 92 מ”ר + 12 מ”ר מרפסת וחניה מקורה. מחיר: 3,450,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה