נמכר המבנה מאחורי תחנת הדלק בדרום יפת ואושרה תכנית ל- 206 יח"ד ברחוב התחיה --- גיליון 38 תאריך 23.1.15

גיליון 38 תאריך 23.1.15 נמכר המבנה מאחורי תחנת הדלק בדרום יפת ואושרה תכנית ל- 206 יח"ד ברחוב התחיה נמכר הקומפלקס ברח' יפת 246, מאחורי תחנת דלק טלל  חברת דה כהן הנדסה בע"מ שילמה 52.8 מיליון ש"ח בעבור המבנה ותבנה בו 52 יח"ד החברה רכשה מחברת יפת ים השקעות שבבעלות טלאל אבו מאנה, את בניין המשרדים שברחוב יפת 246 ביפו, אשר שימש בעבר גם את בית המשפט השיעי ומשרדי המישלמה ליפו, שעברו לפני כשנתיים למיקומם החדש בשדרות ירושלים. בבניין הקיים שני מרתפי חניה תת קרקעיים ומעליהם קומת מסחר וארבע קומות משרדים, שאינן פעילות כרגע. קומת המסחר ותחנת הדלק אינן כלולות בעסקה, ותשארנה בבעלות המוכר. באפריל 2014 אושרה בעיריית תל אביב תב"ע הכוללת הסבת שטחי משרדים ומסחר למגורים. בכוונת החברה להוסיף בנייה חדשה ולהסב את המשרדים הקיימים לדירות בנות 2-3 חדרים בשטח שבין 65 מ"ר ל-115 מ"ר. סה"כ מדובר על שטח כולל של 4,277 מ"ר שישמש למגורים, כאשר לרוב הדירות יהיה נוף מרהיב לים. בפרויקט תהיינה גם מספר בריכות שחייה - פרטיות ולכלל הדיירים. לכתבה המלאה באתר כלכליסט - לחצו כאן פרויקט מגורים יוקם ברחוב התחיה ביפו, ליד בלומפילד חברת הכשרת היישוב תבנה 206 דירות במתחם ברחוב התחיה, 15% מהן לדיור בר־השגה כחלק מתכנון מתחם מבואות יפו, אישרה הוועדה המקומית תל אביב את תוכניתה של חברת הכשרת הישוב, להקמת פרויקט מגורים בהיקף של 206 דירות במבואות יפו, במבנה מגורים בן 8 קומות, שיכלול קומת מסחר בגובה הרחוב, לצד שטחי משרדים בהיקף כולל של כ־27 אלף מ"ר. חשוב לציין כי 15% מהדירות בפרויקט יהיו קטנות יותר ויוקצו לדיור בר־השגה, כחלק ממדיניות עיריית תל אביב בנושא. לצורך הבנייה ייהרס מבנה מלאכה בן שלוש קומות בשטח של כ־6,700 מ"ר, אשר ייעודו הנוכחי - מלאכה ותעשייה. כיום מאכלס המבנה, בין השאר, את תיאטרון בית ליסין, משרדי פרסום וסדנאות אמנים. טרם התקבל אישור הוועדה המחוזית לתוכנית זו. לכתבה המלאה באתר כלכליסט - לחצו כאן זוכים במכרז ברחוב איסקוב לאחר דחיית המועד האחרון לסיום המכרז,  פורסמו גם תוצאות המכרז החוזר ברחוב איסקוב ביפו. בניגוד לפעם הקודמת, שבה לא הוגשה אף הצעה, הוגשו הפעם שתי הצעות ויש לנו גם זוכה. מדובר על גגות במבנה ברחוב איסקוב 5, בשטח של 228 מ"ר עם זכויות בנייה בשטח של 211 מ"ר שטחים עיקריים ועוד 53 מ"ר שטחי שירות. כאמור, הוגשו שתי הצעות במכרז זה והנכס נמכר במחיר של 1,138,308 ש"ח בתוספת מע"מ למשפחת חיימסון ולחברה שבבעלותם. ברכות לזוכים! לכתבה המלאה - לחצו כאן הצעת השבוע מכירה מוקדמת! ארבע דירות אחרונות בקומפלקס בוטיק בן תשע דירות בלבד, עם נוף לים שישאר לתמיד זו הצעה מוקדמת למועדון המנויים של הניוזלטר, לרכישת 4 דירות לבנייה מול חוף הים בעג'מי, במחיר אטרקטיבי במסגרת שירות הקדמת ההצעות למנויי הניוזלטר, אני מציגים בפניכם דירות בפרויקט חדש בקדם, עם נוף מרהיב לים, במחיר  אטרקטיבי במיוחד. ארבע דירות מתוך תשע סה"כ מוצעות למכירה 4 דירות במתחם בן 9 דירות, שייבנה בסטנדרט גבוה ביותר, כולל מעלית וחניה. המיקום: בקדם, מול היםהפרויקט יוקם היכן ששכנה מסעדת ראוף ואתינה המפורסמת, בקו הראשון לים, 193 מטר מהגלים, כאשר דבר לא ייבנה בין הפרויקט לים. מדרום לפרויקט יוקם פרויקט נוסף בנסיגה משמעותית ביותר, כך שיתאפשר נוף ים מרהיב מכל דירה בפרויקט. רכישה בטוחה וזולה מדובר בקבוצת רכישה איכותית ובעלת קבלות, שראשיה התאהבו במקום ורכשו את אוב הדירות לשימושם הם.הקונים ייהנו מליווי מקצועי ואמין, ברמה הגבוהה ביותר, ללא עיגולי פינות. דירות לדוגמא דירת גן חזיתית לים  4 חד' 95 מ"ר 12 מ"ר חצר, חניה ומעלית. 3,538,000 ₪ פנטהאוז משקיף לים  5 חד' 86 מ"ר ו- 33 מ"ר מרפסת, חניה ומעלית. 4,275,000 ₪ שיווק בלעדי ופרטים: נדל"ן הים התיכון עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן  לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון  © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il