ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 16 באוקטובר 2015
מכונס: דירת 1.5 חד' ברחוב אילת ב- 630,000 ש"ח ועוד שתי הצעות --- גיליון 72 תאריך 16.10.15
גיליון 72 תאריך 16.10.15
מכונס: דירת 1.5 חד' ברחוב אילת ב- 630,000 ש"ח ועוד שתי הצעות
גם דירה ברחוב אילת וגם הערכת שמאי של 630,000 ש"ח? הולך להיות שמח במכרז הזה...
תוצר חלוקת דירה גדולה החיפוש של משקיעי נדל"ן אחר דירות קטנות, זולות, שיכולות להניב תשואה יפה ועליית ערך, רק הולך ומתגבר. הפעם צדנו עבורכם מכרז של כונס נכסים למכירת דירת חדר וחצי ברחוב אילת המאד מתפתח. יש לשים לב שמדובר בתוצר של חלוקת דירה גדולה יותר, ובארכיון העיריה לא נמצאו סימוכין לחלוקה חוקית כלשהי של הדירה, על כל המשתמע מכך.
הערכת השמאי - 630,000 ש"ח! שלא כמנהג כונסי הנכסים, לא הוסתרה הערכת השמאי במקרה זה, והיא עומדת על סך של 630,000 ש"ח בלבד. נראה כי בחכמה נעשה הדבר, היות והמחיר האטרקטיבי יגרום בוודאות למספר רב מאד של מתעניינים בנכס. רוב הסיכויים שבמהלך ההתמחרות יושג מחיר גבוה מהערכת השמאי המצורפת.
ביקור בנכס ביום א' הקרוב 18.10.15 בשעה 17:00 ייערך ביקור בדירה.
כונס נכסים מציע למכירה 25% מדירה בשדרות ירושלים ביפו
מעוניינים לרכוש רבע מדירה ולהפוך שותפים עם עוד שניים?
כן, יש גם דברים כאלו לפעמים: חלקה של יורשת של 25% מדירה בשדרות ירושלים מוצע למכירה על ידי כונס נכסים.
במקרה זה, כונס הנכסים הקפיד למחוק את הערכת השמאי מהשמאות המצורפת. לפיכך, אם יש לכם איזה סכום קטן שאתם לא יודעים מה לעשות איתו, מצד אחד, וחשק בלתי נשלט לקנות רבע דירה המושכרת ב- 3,800 ש"ח ולהפוך להיות שותפים לעוד שני יורשים, אז לכו על זה.
כונס נכסים פרסם דירת שלושה חדרים בשטח של כ- 60 מ"ר למכירה, בקומה שלישית ברחוב שוקן (חזיתית). מצב הדירה בינוני, במקרה הטוב. קיים סכסוך עם דירה נוספת לגבי נזקים שנגרמו עקב נזילת מים מדירה אחת לשנייה. צורפה הערכת מומחה לגבי מהות התיקונים הנדרשים ואומדן עלויות תיקון.
למכירה - דירת 3.5 חד' כ- 85 מ"ר, משופצת, מושקעת ומסודרת, מוכנה בהחלט למגורים, בשכונת יפו ד' הנהדרת, אשר הקסם והפוטנציאל שלה כבר מוכרים ללא מעטים. מוארת מאוד וממוקמת ברחוב פנימי ושקט בבניין מסודר.
למכירה - דירה סופר מתוקה להשקעה או מגורים, 3 חדרים, בשטח של כ -60 מ"ר, עם מרפסת/פטיו אחורית של כ-35 מ"ר, ויחידה של כ- 35 מ"ר, בקומת מרתף עם כניסה נפרדת, בצפון עג'מי המבוקשת, במרחק נגיעה מהים.
מכירה - דירת 5.5 חד' אותנטית, עם קשתות ותקרה גבוהה של 4.6 מטר, מקסימה ומיוחדת בשטח של כ- 150 מ"ר, בחלקו הצפוני של שוק הפשפשים, עם נוף המשקיף למגדל השעון ולבניין הסארייה. בנוסף, בוידעם בשטח של כ- 26 מ"ר וכן גג (שירות) צמוד 25 מ"ר.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה