גם אתם מחפשים את הבית היפואי האותנטי שהוא בגדר "מציאה"? או שאולי את הבניין באיזור שכבר היום הוא לוהט? בואו לראות מה הנכס שמתאים לכם השבוע

גיליון 246 תאריך 22.02.19 לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן גם אתם מחפשים את הבית היפואי האותנטי שהוא בגדר "מציאה"? או שאולי את הבניין באיזור שכבר היום הוא לוהט? בואו לראות מה הנכס שמתאים לכם השבוע איפה ישנם עוד בתים כמו הבתים ההם? מאז ימי דן בן אמוץ מחפשים חולמי ההיסטוריה היצירתיים אחר בתים ערביים הרוויים בשיק ובסגנון. אלא שכיום נדיר מאד למצוא כאלו שטרם עברו שיפוץ מלא, ובמחיר סביר. קשה, אך אפשרי! לא הרבה בתים שאנו מקבלים למכירה מתקבלים בהתרגשות, כמו הבית הערבי הקלאסי המוצג לפניכם. הוא הועמד למכירה לפני כעשר שנים, אלא שברגע האחרון התחרטו הבעלים וביטלו את המכירה, וזאת לאחר שחתמו על זיכרון דברים עם קונים להוטים. עשר שנים ולא מעט שערות לבנות לאחר מכן, חזר אלינו הבית המדהים הזה, לשיווק. לכתבה המלאה - לחצו כאן בניין מניב של 35 אלף ₪ בחודש למכירה בפאתי שוק הכרמל שכונת כרם ישראל צמודה לשוק הכרמל היא איזור בו היה צריך לראות את הפוטנציאל לפני עשר שנים כדי ליהנות מהפירות עכשיו. עם זאת, למי שיש את הסכומים המתאימים, אף פעם לא מאוחר לשתול עץ עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה בניין ברח' צדוק הכהן 4, בפאתי שכונת כרם ישראל בתל אביב. הבניין המוצע למכירה נראה כבניין ישן ומוזנח, אך בנוסח ההצעה להגשת הצעות עולה כי מלבד שלוש הקומות שלו וקומת הגג, מוצעות למכירה גם זכויות הבניה בנכס. על אף שמחיר מינימום להגשת הצעות לא התפרסם, אנו יכולים להניח כי לא יהיה מדובר בסכום זעום - שכן יש לשקלל את המיקום האטרקטיבי של הנכס ואת הפוטנציאל האדיר שזכויות הבניה טומנות בחובן. מועד הסיור בנכס: 26.02.19 בשעה 13:00 מועד אחרון להגשת הצעות: 10.03.19 לכתבה המלאה ולמסמכי המכרז - לחצו כאן חנות להשכרה בכיכר קדומים ביפו העתיקה זהו המכרז השביעי שיוצא בחודשים האחרונים להשכרת נכסים מסחריים ביפו העתיקה. כנראה שבעוד כמה חודשים נראה את האיזור מוצף בחנויות, גלריות ומסעדות חדשות (לפחות ל-5 שנים הקרובות, עם אופציה להארכה) החברה לפיתוח יפו העתיקה בע"מ מציעה להשכרה זכויות שימוש בנכס ברח' כיכר קדומים 9 ביפו העתיקה. משיטוט קצר בגוגל, נמצא רק קישור אחד לעסק בשם "גבריאלי אריגת יד בע"מ" אשר כתובתו זהה לכתובת המכרז. המבנה המוצע להשכרה הינו בשטח של 32 מ"ר, ונראה כי מדובר בפיסת היסטוריה קטנה שנאבדת, שכן החנות הנמצאת בנכס כיום נוסדה בשנת 1964 ע"י משפחת גבריאלי. מועד אחרון להגשת הצעות: 18.03.19 בשעה 12:00 לכתבה המלאה ולמסמכי המכרז - לחצו כאן מועד אחרון במכרז חוזר למגרש ביד אליהו ביום חמישי הקרוב יחול המועד האחרון להגשת הצעות במכרז שיצא לפני קצת יותר משנה, בו הוצע למכירה מגרש ריק בשטח 240 מ"ר בשכונת יד אליהו לאחר שיצא בדצמבר 2017, יוצא בשנית המכרז בו כונסי נכסים מציעים למכירה מגרש ריק ברח' חיים סירני 18, בשכונת יד אליהו בתל אביב. המגרש בשטח 240 מ"ר, והוא גובל מדרום בקיר משותף לנכס ברח' חיים סירני 16. הרחוב כולו מורכב מבתים חד קומתיים, בעלי קירות משותפים ובשטח של 43 מ"ר. מחוות הדעת המצורפת, נראה כי היתרי הבניה לבית חד קומתי, עם תוספת מרפסות וחניה. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.02.19 לכתבה המלאה ולדו"ח שמאי - לחצו כאן אימפריית הריהוט ''קסטיאל'' שקעה, אך לנדל''ן המשפחתי יש עתיד מניב סיור בין דייריו החדשים של המתחם ההיסטורי בדרום ת''א, עד שייבנה מעליו מגדל: בינתיים נכנסו פנימה שוכרים ססגוניים, שיצקו תוכן מפתיע לתוך המעטפת המחוספסת כתבתה של אביטל ברוידא, צילום: שירן כרמל לכתבה המלאה באתר Xnet - לחצו כאן הצצנו לדירה של הזוג הכי מאוהב בפלורנטין (וכן, אנחנו מקנאים) סלב אדם לייבין וברנד בורגמייר הכניסו אותנו אליהם לדירה מלאת הזכרונות המאוהבים שלהם. מהצעת הנישואין שסוקרה באוסטריה ועד שפתון של מישל פייפר שנמצא בבעלותם: יש הרבה מה לראות כתבה וצילמה: הילה עידו לכתבה המלאה באתר TimeOut - לחצו כאן הצעות השבוע דירת גן לשיפוץ בשכונת צהלון למכירה - דירת קרקע בשטח של כ- 120 מ"ר, הכוללת 5.5 חדרים ובתוספת חצר פרטית בשטח 87 מ"ר, הנמצאת במיקום שקט בלב יפו. לדירה ארבעה כיווני אוויר ותקרה גבוהה, זקוקה לשיפוץ מלא וניתן לחלקה ל- 2 יחידות דיור. מסוג דירות הענק של יפו, ההולכות ואוזלות. מחיר: 2,900,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן נכס לשיפוץ בקומת קרקע עם חצרות ופטנציאל עצום למכירה - דירת גן גדולה עם שתי חצרות פנימיות ושקטות, המיועדת לשיפוץ מ-ל-א. הדירה ממקומת בבשכונת המכללה, בקרבת פרויקטים חדשים ואיכותיים כמו "יפו בשדרה". נכס זה מיועד לאוהבי דירות הגן, שרוצים לבנות לעצמם את דירת החלומות! הפוטנציאל עצום, ויש אפילו מספר אלמנטים שניתן לשחזר ולשמר. בהיבט אחר, אם אתם מתעניינים בדירה למטרת השקעה - מבנה הדירה מאפשר סידור כ – 3 יחידות דיור בקלות. מחיר: 2,900,000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דירת גן חדשה בצפון עגמ'י להשכרה - דירת גן מהממת, בתוספת חניה פרטית הנמצאת בצפון עג'מי, בבניין ובו שתי דירות בלבד. חלל הסלון והמטבח מתהדר בתקרה גבוהה מאוד, וממנו יוצאים לחצר המרוצפת רחבת הידיים, כיפית ביותר לאירוח! מדובר בדירה ייחודית, בדגש על פרטיות. כניסה: מידית מחיר: 8000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן פנטהאוז מפנק ושטוף אור בקרבת נמל יפו להשכרה - דופלקס פנטהאוז משובח בצפון עג'מי, בקרבת פארק מדרון יפו. חלל הסלון והמטבח ענק ומזמין, ולו שתי מרפסות נפלאות. באחת מהן, אפילו יש מטבח חוץ עם גריל מובנה! הדירה נהדרת למשפחה. במקור היא דירת ארבעה חדרים, וכיום מסודרת כשלושה. אם אתם מגיעים לטווח ארוך, ניתן לסגור קיר מחדש ולהחזיר את החדר השלישי. כניסה: 25.4.19 מחיר: 9000 ₪ לפרטי הנכס - לחצו כאן דרושים מגרשים ובניינים ל- 600 לקוחות מכוונים חב' שפר-צרויה נדל"ן היא החברה מספר אחת בארץ לשיווק מגרשים ומבנים. אנו משווקים ליותר מ- 600 יזמים ומשקיעים מגרשים ומבנים, באופן המקצועי ביותר. התקשרו: 03-6550710 לשפר-צרויה נדל"ן עוד נכסים מעניינים ביפו לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן אוכאן לפייסבוק לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן לעדכונים בטוויטר - לחצו כאן ומה יש ליוגב לומר? - לחצו כאן לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן יפו מכל כיוון

להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח. © כל הזכויות שמורות ל- YAFO.co.il