ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 14 באוקטובר 2022
ביד אליהו מוצע בית ששטחו 110 מ"ר בתוספת חצר בשטח זהה
ביד אליהו מוצע בית ששטחו 110 מ"ר בתוספת חצר בשטח זהה
נכס למכירה ביד אליהו
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' לוחמי גליפולי 13 בת"א
במסגרת המכרז מוצע למכירה בית צמוד קרקע בן 4 חדרים ששטחו הבנוי עומד על 110 מ"ר ולו חצר בשטח של 110 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנתיים האחרונות בוצעו עסקאות מכירה רבות בלוחמי גליפולי 19. זהו פרויקט חדש במסגרתו יהרס המבנה הישן ויבנה בניין בן 8 קומות הכולל דירות גן, פנטהאוזים ודירות רגילות בנות 2-4 חדרים. המחיר למ"ר בפרויקט זה עומד על כ-16 אלף עד כ-40 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 25.10.22 בשעה 14:00
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' קהילת קנדה 46 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת מגורים מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנים 2021-2022, בוצעו ברחוב כ-15 עסקאות מכירה!
בפברואר 2021 נמכרה דירת 3 חד', ששטחה 56 מ"ר ווהיא בקומה שלישית בבניין עבור 1.36 מליון ש"ח. העסקה האחרונה בוצעה ביוני האחרון ובמסגרתה נמכרה דירת 3 חד' ששטחה 56 מ"ר, בקומה ראשונה בבניין עבור 1.8 מליון ש"ח. זו גם הייתה העסקה היקרה ביותר. העסקה הזולה ביותר בשנתיים האחרונות הייתה בפברואר 2021 ובמסגרתה נמכרה דירת 2 חדרים ששטחה 50 מ"ר, עבור כ-200 אלף ש"ח בלבד. אנו ממתינים לפרטים נוספים אודות הנכס. מועד אחרון להגשת הצעות: 15.11.22בשעה 12:00
שימת הלב לפרטים הקטנים, השימוש החכם בצבע ויחידות הנגרות המוקפדות, הופכים כולם את הדירה הממוקמת בראשו של מגדל רמת-גני לפנינה עיצובית, שמפגישה סגנון תעשייתי ומחוספס עם חמימות כפרית, ביתית ונעימה כתבתה של גילי קנלבאום | צילום: עמית גושר
רואה חשבון בשנות ה-30 לחייו קנה דירה ישנה ומוזנחת ועשה בה שיפוץ יסודי כך שהיא הפכה לבית מושלם - בשלב זה בשבילו, ובעתיד למשפחה כתבתה של קרן גולדשטיין | צילום: שירן כרמל
למכירה - בצפון עג’מי, במרחק דקה וחצי הליכה מפארק מדרון יפו הצופה לים, בבניין בוטיק אינטימי בן 3 דירות בלבד, מוצעת למכירה דירת גן – דופלקס מושקעת, מעוצבת אדריכלית בקו שני לים. הדירה בשטח של 170 מ”ר + 35 מ”ר חצר המשקיפה לים, בנויה בשני מפלסים: קומת הקרקע גבוהה עם 2 חדרי שינה וסלון שאליו צמודה חצר גדולה עם דק הפונה לים, קומת פרטר מוארת ומאווררת בת 4 חדרים נוספים. נכס מיוחד באזור אסטרטגי מבוקש ויוקרתי, מאפשר שילוב של איכות חיים והשקעה חכמה. מחיר: 6,190,000 ₪
למכירה - ברחוב שקט ומבוקש ביפו ג’ המתפתחת, במרחק של חצי דקה הליכה מתחנת הרכבת הקלה, 6 דקות הליכה מהים, ו-10 דקות נסיעה מאיילון, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים כ-65 מ”ר, משופצת עורפית ושקטה, בקומה שלישית. הבניין מתקדם לקראת הליך של תמ”א 2/פינוי בינוי (התקבלו כ-50% חתימות הדיירים) שבמהלכו צפויה לקבל כל דירה ממ”ד ומרפסת בשטח של 12 מ”ר כ”א, בבניין חדש שיבנה עם חניון תת קרקעי. שכונת יפו ג’ נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית, שמביא לשכונה אוכלוסייה צעירה ואיכותית. המגמה שצפויה להתגבר בשנים הקרובות, ביחד עם הקרבה לים, הרכבת הקלה, קרבה לצירי תנועה ראשיים, ושפע שטחים ציבוריים ומוסדות לרווחת הציבור, צפויה להפוך את יפו ג’ לאחת השכונות המבוקשות בת”א בקרב משפחות איכותיות. מחיר: 2,380,000 ₪
למכירה - בפרויקט יוקרתי בצפון יפו, בקרבת תחנת הרכבת הקלה במרחק הליכה משוק הפשפשים וחוף הים, למכירה דירה מתוקה 2.5 חדרים בשטח של כ-47 מ”ר. הדירה משופצת, מוארת ומאווררת, עם תכנון מוקפד שמנצל באופן מקסימאלי את השטח הקיים. בפרויקט חנייה תת קרקעית, בריכת שחייה וחדר כושר. דירה מעולה שמתאימה למגורים/השקעה מושכרת ב-6,700 ש”ח . מחיר: 2,990,000 ₪
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות בנות 4 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות, בשטח של כ- 100 מ”ר ובתוספת 12 מ”ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. עסקה נדירה למשפחות ומשקיעים שכן מדובר באזור האחרון של תל אביב הממוקם צמוד לים ומרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה. חניה פרטית בתוספת 100 אלף ש”ח. למהירי החלטה. מחיר: 2,820,000 ₪
למכירה - ברחוב הדולפין היפיפה והמבוקש שבשכונה המרונית, בין מבנים לשימור וכנסיות, מוצע למכירה בית קרקע פרטי, דו משפחתי משופץ כחדש ויפיפה ובו שני מפלסים וגג רעפים. שטחו הכולל של הנכס כ- 120 מ”ר, תוכנן במקור כ 4 חדרים ובנוי כיום 3. נכנסים דרך כניסה פרטית אל חלל הסלון שבקומה העליונה. מטבח רחב מעוצב ויוקרתי ופונה אל פינת אוכל גדולה. חלל הסלון נמצא בעברו האחר של המפלס ובו פינת ישיבה, בסמוך לה ממוקמת פינת עבודה רחבה שניתן לסגור כחדר נוסף. כמו כן במפלס זה, שירותי אורחים מעוצבים ויציאה למרפסת פתוחה אחורית בשטח של כ- 7 מ”ר. מספר מדרגות מובילות אל המפלס תחתון ובו חדרי השינה. חדר שינה ראשון מעוצב יפיפה, נמצא בסמוך לחדר ארונות/ממ”ד וחדר רחצה מרכזי. חדר שינה נוסף הינו מאסטר רחב, ממנו מעבר אל חדר ארונות המוביל אל חדר רחצה ושירותים פנימי. בעומק המפלס גם מחסן ענק בשטח של כ 15 מר.בית במיקום סופר מבוקש בעיצוב מודרני עם פוטנציאל אדירה להשבחה בחלל הרעפים העליון המוצמד לנכס. מחיר: 5,290,000 ₪
למכירה - במיקום המבוקש ביותר בצפון יפו, בכניסה לשוק הפשפשים צמוד לעיר העתיקה ולנמל, בבניין איכותי הכולל חדר כושר פרטי לובי מפואר ושמירה, מוצעת למכירה דירה יפיפייה בת 3.5 חדרים, בשטח של כ- 80 מ”ר בתוספת 11 מ”ר מרפסת שמש מהממת הפונה לנוף ירוק פתוח ולשכונה המרונית. הדירה נמצאת בבניין חדש ואיכותי, כולל חניה פרטית בחניון, חדר כושר מפנק, לובי מפואר ושמירה. לדירה חלל סלון מואר במיוחד פונה אל מרפסת שמש נעימה במיוחד. מטבח פינתי נמצא בקצה הסלון. בעורף הדירה שני חדרי שינה מוארים האחד מהם יחידת הורים, שכוללת חצי חדר פנימי – ממד, המשמש כחדר ארונות. מחיר: 4,350,000 ₪
למכירה - במיקום אסטרטגי, בקרבת שוק הפשפשים, במרחק דקה וחצי מהרכבת הקלה, בבניין שעתיד לעבור פינוי בינוי ע”י חברה יזמית מהמובילות בארץ, מוצעת למכירה דירת בת 3.5 חדרים גדולים בשטח של 80 מ”ר. מדובר בנכס במיקום סופר אטרקטיבי, בבניין עם מעלית וחניה משותפת בטאבו, ועם רענון קל יכול להפוך, עד להתחלת הבניה, לדירה נעימה ומושלמת למשפחה. לאחר הבניה, צפויה להתקבל דירה חדשה בשטח של 92 מ”ר + 12 מ”ר מרפסת וחניה מקורה. מחיר: 3,550,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה