ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 21 באוקטובר 2022
55 מ"ר למכירה בבת ים בהזדמנות אחרונה וגם - פנטהאוז מיוחד בלב תל אביב
55 מ"ר למכירה בבת ים בהזדמנות אחרונה וגם - פנטהאוז מיוחד בלב תל אביב
השבוע יחולו המועדים אחרונים להגשת הצעות עבור 3 נכסים
ביום א' יסתיים מכרז עבור נכס ברח' פנקס 14 בבת ים, לפי נתוני אתר מדלן, לנכס זה ניתן כבר היתר בנייה לתמ"א
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת מגורים בת 3.5 חדרים ששטחה 55 מ"ר - בתוספת ממ"ד בשטח של 8 מ"ר ומרפסת שמש ששטחה 9.33 מ"ר בקומה ראשונה על עמודים. מנתוני אתר מדלן עולה כי ביוני האחרון נמכרה בבניין דירת 3.5 חדרים ששטחה 55 מ"ר בקומה 4, עבור 1.71 מליון ש"ח. בשנת 2021 נמכרה דירת 4 חדרים ששטחה 122 מ"ר בקומת קרקע, עבור 1.94 מליון ש"ח. המחיר למ"ר אם במחירה הראשונה כ-31 אלף ש"ח ובמכירה השנייה כ-15 אלף ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 23.10.22
ביום ג' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' לוחמי גליפולי 13 בת"א
במסגרת המכרז מוצע למכירה בית צמוד קרקע בן 4 חדרים ששטחו הבנוי עומד על 110 מ"ר ולו חצר בשטח של 110 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנתיים האחרונות בוצעו עסקאות מכירה רבות בלוחמי גליפולי 19. זהו פרויקט חדש במסגרתו יהרס המבנה הישן ויבנה בניין בן 8 קומות הכולל דירות גן, פנטהאוזים ודירות רגילות בנות 2-4 חדרים. המחיר למ"ר בפרויקט זה עומד על כ-16 אלף עד כ-40 אלף ש"ח.
ביום ה' יסתיים מכרז עבור נכס ברח' מעפילי אגוז 37 בתל אביב
במסגרת המכרז מוצעת למכירה דירת 4 חדרים עם מרפסת בבניין חדש אחרי תמ"א 38. נזכיר כי בחודש אוגוסט האחרון הגיע לסיומו מכרז עבור נכס בבניין סמוך, במעפילי אגוז 36. טרם פורסמו זוכים עבורו. מנתוני אתר מדלן עולה כי בחודש יוני נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב, ששטחה 82 מ"ר עבור 2.4 מליון ש"ח. מועד אחרון להגשת הצעות: 27.10.22 בשעה 10:00
דירות פנטהאוז יוקרתיות הן הרבה מעבר לתקציב שלנו, אבל להסתכל תמיד אפשר • עם בריכה במרפסת, ים שנשקף מהחלון וקיר שחור דרמטי • שבע דירות ששאבנו מהן השראה כתבתו של אורי סלע | צילום: איתי בנית
למכירה - במיקום המבוקש ביותר בצפון יפו, בכניסה לשוק הפשפשים צמוד לעיר העתיקה ולנמל, בבניין איכותי הכולל חדר כושר פרטי לובי מפואר ושמירה, מוצעת למכירה דירה יפיפייה בת 3.5 חדרים, בשטח של כ- 80 מ”ר בתוספת 11 מ”ר מרפסת שמש מהממת הפונה לנוף ירוק פתוח ולשכונה המרונית. הדירה נמצאת בבניין חדש ואיכותי, כולל חניה פרטית בחניון, חדר כושר מפנק, לובי מפואר ושמירה. לדירה חלל סלון מואר במיוחד פונה אל מרפסת שמש נעימה במיוחד. מטבח פינתי נמצא בקצה הסלון. בעורף הדירה שני חדרי שינה מוארים האחד מהם יחידת הורים, שכוללת חצי חדר פנימי – ממד, המשמש כחדר ארונות. מחיר: 4,350,000 ₪
למכירה - במיקום אסטרטגי, בקרבת שוק הפשפשים, במרחק דקה וחצי מהרכבת הקלה, בבניין שעתיד לעבור פינוי בינוי ע”י חברה יזמית מהמובילות בארץ, מוצעת למכירה דירת בת 3.5 חדרים גדולים בשטח של 80 מ”ר. מדובר בנכס במיקום סופר אטרקטיבי, בבניין עם מעלית וחניה משותפת בטאבו, ועם רענון קל יכול להפוך, עד להתחלת הבניה, לדירה נעימה ומושלמת למשפחה. לאחר הבניה, צפויה להתקבל דירה חדשה בשטח של 92 מ”ר + 12 מ”ר מרפסת וחניה מקורה. מחיר: 3,550,000 ₪
למכירה - בפרויקט יוקרתי בצפון יפו, בקרבת תחנת הרכבת הקלה במרחק הליכה משוק הפשפשים וחוף הים, למכירה דירה מתוקה 2.5 חדרים בשטח של כ-47 מ”ר. הדירה משופצת, מוארת ומאווררת, עם תכנון מוקפד שמנצל באופן מקסימאלי את השטח הקיים. בפרויקט חנייה תת קרקעית, בריכת שחייה וחדר כושר. דירה מעולה שמתאימה למגורים/השקעה מושכרת ב-6,700 ש”ח . מחיר: 2,990,000 ₪
למכירה - באזור הכי מתפתח של גבעת עליה, במרחק של 3 דקות הליכה מחוף הים ו-4 דקות מתחנת הרכבת הקלה, בבניין בוטיק מתוחזק היטב, דירת 4 חדרים בקומה שלישית כ-110 מ”ר + 10 מ”ר מרפסת + חניה מקורה בטאבו. הדירה בת 3 כיווני אוויר, מוארת ושקטה, מעוצבת ברמת גימור גבוהה ביותר, וכוללת סלון מרווח שממנו נשקף נוף מדהים לים עם יציאה למרפסת צופה לים, MASTER BEDROOM מרווח שכולל חדר רחצה וחדר ארונות, שני חדרי שינה מרווחים (שאחד מהם ממ”ד), חדר רחצה נוסף שירותי אורחים ומחסן דירתי. מכל חדרי השינה בדירה למעט הממד נשקף נוף ים!! מחיר: 4,490,000 ש”ח
למכירה - בפרויקט חדש בשלבי בניה מתקדמים, כ-300 מטרים מהים, חוף הרחצה של גבעת עליה ומסעדת קסיס מוצעות למכירה דירות בנות 4 חדרים בקומה גבוהה נדירות בתכנון ומפנקות, בשטח של כ- 100 מ”ר ובתוספת 12 מ”ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. עסקה נדירה למשפחות ומשקיעים שכן מדובר באזור האחרון של תל אביב הממוקם צמוד לים ומרחק דקה מתחנת הרכבת הקלה. חניה פרטית בתוספת 100 אלף ש”ח. למהירי החלטה. מחיר: 2,820,000 ₪
למכירה - בשוק היווני השקט והמבוקש, צפונית לשוק הפשפשים ובמרחק פסיעה מחוף הים, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים יפיפייה שהוסבה לדירת שני חדרים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה בבניין מודרני בן כ-5 שנים, מעוצבת ומושקעת בשטח של 82 מ”ר, ובתוספת מרפסת שמש בשטח של כ 5 מ”ר נוספים. כמו כן לדירה נפלאה זו גם חניה פרטית בחניון בבניין. סלון מרווח עם מטבח פתוח ובו אי ישיבה, מרפסת דרומית נעימה נמצאת בסמוך לפינת עבודה. בחלל זה ארונות סמויים בהזמנת נגר וכן חדר רחצה ושירותי אורחים. חדר השינה הינו מאסטר ענק מפנק ומעוצב ובו חדר רחצה פנימי. דירה איכותית, מושלמת להשקעה או מגורים במיקום מבוקש במיוחד. מחיר: 4,190,000 ₪
למכירה - בצפון עג’מי, במרחק דקה וחצי הליכה מפארק מדרון יפו הצופה לים, בבניין בוטיק אינטימי בן 3 דירות בלבד, מוצעת למכירה דירת גן – דופלקס מושקעת, מעוצבת אדריכלית בקו שני לים. הדירה בשטח של 170 מ”ר + 35 מ”ר חצר המשקיפה לים, בנויה בשני מפלסים: קומת הקרקע גבוהה עם 2 חדרי שינה וסלון שאליו צמודה חצר גדולה עם דק הפונה לים, קומת פרטר מוארת ומאווררת בת 4 חדרים נוספים. נכס מיוחד באזור אסטרטגי מבוקש ויוקרתי, מאפשר שילוב של איכות חיים והשקעה חכמה. מחיר: 6,190,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה