ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שבת, 2 במאי 2015
עדכון חשוב למכרז הגג ברחוב הלוטוס, ואיך לגור בדירת גן חדשה ב- 2700 ש"ח --- גיליון 51 תאריך 1.5.15
גיליון 51 תאריך 1.5.15
עדכון חשוב למכרז הגג ברחוב הלוטוס, ואיך לגור בדירת גן חדשה ב- 2700 ש"ח
עדכון למכרז ברחוב לוטוס ביפו
חברת עמידר פרסמה הבהרות לגבי המכרז לגג המבנה ברחוב הלוטוס ביפו. העדכון החשוב ביותר: הגג אינו במבנה לשימור!
במהלך הסיור ברחוב הלוטוס 10 בעג'מי, עדכנו נציגי עמידר את המתעניינים כי מדובר במבנה לשימור א'. כמו כן נרשם בחוברת המכרז כי התשריט המצורף הינו תשריט צו הבית המשותף. כעת פרסמה חברת עמידר שתי הבהרות לגבי מכרז זה בזו הלשון: 1. בחוברת המכרז שבנדון נרשם והוצג בטעות שהתשריט שצורף לחוברת והמהווה בסיס למכרז הינו תשריט צו בית משותף (צ.ב.מ.), למרות שאין מדובר בתשריט צ.ב.מ. אלא תשריט לצורך חכר בלבד. 2. הרינו להודיעכם, כי בסיור המכרזים לנכס שבנדון שהתקיים ביום 15.4.2015 הוצג בטעות המבנה שבנדון כמבנה לשימור' למרות שבפועל אינו כזה.
כעת, משירדה מעמסת המבנה לשימור, הופך גג זה, בו גם לא הופגנה שום התנגדות של דיירי הבנין לרכישתו בזמן הסיור, להצעה אטרקטיבית ביותר ליזם הזעיר.
תזכורת לנכס: זכויות חכירה בגג בשטח של 154.1 מ"ר, צמידות משותפת - חדר מדרגות בשטח של 10.60 מ"ר, וכן זכויות הבנייה הנותרות עפ"י תב"ע 2660. מחיר מינימום: 576,000 ₪ בתוספת מע"מ. מועד אחרון להגשת הצעות: 11.5.15 בשעה 13:00.
2,700 ש"ח לדירת גן חדשה במתחם יהודה הימית? רק לחמישה ברי מזל!
חמש דירות בשכירות מסובסדת בפרויקט ביפובפרויקט חדש בן 42 דירות ברחוב מיכאלאנג'לו ביפו, ממש מאחורי רחוב יהודה הימית הטרנדי והמבוקש, גרה לורן עם שלושת ילדיה בדירת גן חדשה, עם חצר פרטית בשטח של 20 מ"ר.
היא משלמת 2,700 ₪ שכ"ד בחודש בתוספת 350 ₪בעבור מיסי הוועד. אם רק היתה רוצה לורן להוסיף 150 ₪לחודש, היתה זוכה גם במקום חניה פרטי. לורן היא אחת מחמשת הזוכים בהגרלה לדיור בשכירות מסובסדת, במסגרת פרויקט משותף של עיריית תל אביב-יפו ויזם פרטי, שהינו ראשון וכרגע גם יחיד, ביפו. מחיר השכירות המוזלת בדירות בנות ההשגה נע בין 2,500₪ לדירות עם מרפסת ל-2,700 ש"ח לחודש לד.גן.
חמש שנים של שכרון חושים הסכם השכירות בדירות הינו לתקופה של חמש שנים. תנאי הקבלה להשתתפות בהגרלה היו בין השאר - תושבי העיר בחמש השנים האחרונות, לפחות אחד מבני הזוג עובד במשרה מלאה, גיל השוכרים הוא עד 45, לאף אחד מהם אין בעלות על דירה או חלק ממנה והכנסת בני הזוג נמוכה מהשכר הממוצע בעשירון השביעי. למי שלא הבין נכון ותיכף קופץ להתקשר אלינו לברר: כאמור, ההגרלה כבר נערכה והשוכרים עברו לגור בדירות. זהו, נגמר! כרגע אין יותר דירות מסובסדות, לעוד חמש שנים, בפרויקט זה. אולי יהיו אחרים. לחצו על הלינק לכתבתו של מיכאל יעקובסון.
100 מ"ר עם חניה ומעלית איך מצליחים? איך ניתן לקנות דירת 100 מ"ר חדשה, עם מעלית וחנייה, במחיר של 1,200,000 ש"ח? חושבים שבלתי אפשרי? חשבו שוב, והפעם - קצת מחוץ לקופסא.
מתחם לפינוי-בינוי ההשקעה הטובה ביותר! ביפו ד', במתחם קהילת קנדה המיועד לפינוי בינוי, מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים בשטח של כ- 47מ"ר. דירה חמודה, משופצת, ניתן להשכיר אותה או לגור בה. נשמע סטנדרטי כזה...
ההשקעה הטובה ביותר ביפו, למשקיע הנבון אבל מדובר באזור לפינוי בינוי, מה שאומר שהמשקיע החכם יזכה בתוך מספר שנים, בתמורה לכספו, בדירת 4 חדרים בשטח עצום של כ- 100 מ"ר, עם מרפסת שמש של כ- 12 מ"ר, מחסן, חניה ומעלית!
בטוח שזה יקרה? זה סגור? לא! זה לגמרי בטוח? לא! עוד לא נחתמו כל החוזים.עוד לא נסגרו כל הפינות.כי אם הכל כבר היה סגור, המחיר היה בהתאם, ולא הנוכחי. ולכן, מדובר בעסקה יוצאת דופן, חלון הזדמנויות של ממש!!! אל תחמיצו, כי יש רק אחת כזו, ואחת בלבד. מחיר: 1,200,000 ₪
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה