ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
יום שישי, 6 בפברואר 2015
פרויקט מעניין ביפו ג', מכרז בנמל יפו ותזכורת לסיום מועד למכרזים --- גיליון 40 תאריך 6.2.15
גיליון 40 תאריך 6.2.15
פרויקט מעניין ביפו ג', מכרז בנמל יפו ותזכורת לסיום מועד למכרזים
פרויקט חדש - "יאפא" לרכישת דירות בהון עצמי נמוך ביפו ג'
מיזם מועדון "הבית האקדמי" שהוקם לטובת הסטודנטים, מנסה לאפשר רכישת דירות ביפו ג' עם הון עצמי של 99,000 ש"ח. לבנקים יש השגות על כך.
מועדון הלקוחות הטרי של הסטודנטים איתר את קשיי קהל היעד לרכישת דירות - מחסור בהון עצמי ראשוני. לצורך כך נערכו הסכמים עם שני בנקים, אשר יתנו הלוואת סטודנט בסך 150,000 ש"ח, שתביא את ההון העצמי של הקונים הפוטנציאלים לרבע מיליון ש"ח, לצורך לקיחת משכנתא של 75% המקסימליים המותרים בחוק. מחירים התחלתיים שפורסמו בפרויקט זה: דירת 2 חדרים 49 מ"ר עם מרפסת של 11-20 מ"ר החל מ- 995,000 ש"ח. דירת 3 חדרים 85 מ"ר עם מרפסת של 15 מ"ר החל מ-1.28 מיליון ש"ח. דירת 4 חדרים 90-96 מ"ר עם מרפסת החל מ-1.48 מיליון ש"ח. דופלקס 100-120 מ"ר עם מרפסת 30 מ"ר החל מ-1.950 מיליון ש"ח. לכל הדירות חניה ומחסן קומתי. הבעיה התגלתה בכתבת המשך, לפיה הבנקים ממש לא מתכוונים לתת באופן אוטומטי את הלוואת הסטודנט המדוברת, אלא לאחר בדיקת יכולת ההחזר הפרטנית של כל לווה. לא ברור גם איך תסתדר השיטה החדשה עם הוראות החוק ומהי הגדרת "הון עצמי" במקרה זה.
פורסם מכרז להשכרת המבנה ששימש לשוק נמל יפו - שנסגר
מכרז חדש לשכירות יחידה במבנה הידוע כמחסן מס' 1 בנמל יפו למטרות תרבות, בידור, בילוי, מסחר, פנאי, תיירות, נופש, שייט וספורט.
המושכר מורכב משתי תיחידות בקומת הקרקע של המבנה. יחידה אחת כוללת שטח בנוי של כ- 666 מ"ר, יציע בנוי בגודל של כ- 328 מ"ר וזכויות שימוש בשטח פתוח בצמוד לשטח בקומת הקרקע, בגודל של כ- 340 מ"ר. היחידה השניה כוללת שטח בנוי של 423 מ"ר, יציע בנוי בגודל כ- 84 מ"ר וזכויות שימוש בשטח פתוח בצמוד לשטח בקומת הקרקע, בגודל של כ- 289 מ"ר.
חשוב לציין כי הצעות המשתתפים במכרז תמוספרנה בדרוג איכותי שייקבע על ידי ועדת בדיקה, אשר תבחן את הצעות המשתתפים במכרז ותקבע את הזוכה על פי: 1. קריטריון כמותי – דמי השכירות החודשיים המוצעים על ידי המשתתף (30 נקודות). 2. קריטריון איכותי – הציון האיכותי שקיבל המשתתף במכרז (70 נקודות). המועד האחרון להגשת הצעות: 4/3/2015 שעה 12:00
תזכורת אחרונה: בשבוע הבא יחול המועד האחרון לשלושת המכרזים. זה זה יקרה ביום ג' בשבוע הקרוב, 10.2.15 בשעה 13:00
תקציר הנכס: מכרז חוזר לחצי מרתף בשטח של 39.20 מ"ר ועוד 3 מ"ר מדרגות ברחוב יפת 70, יפו. מחיר מינימום:312,000 ₪ +מע"מ.
תקציר הנכס: חדרון על הגג בשטח 16.40 מ"ר ברחוב ארליך 17, אליו מוצמד הגג במלואו ויתרת זכויות הבנייה שבחלקה. מחירמינימום: 1,764,000 ₪ +מע"מ.
תקציר הנכס: מגרש ברחוב יפת 133 בשטח של 771 מ"ר, בתוספת זכויות בנייה של 1,233 מ"ר שטחים עיקריים, 269 מ"ר שטחי שירות ועוד 617 מ"ר מרתפים. מחיר מינימום: 10,210,000 ₪ + מע"מ.
למכירה - בבניין חדש שייבנה ברחוב יפת אנו מציעים לרכישה מוקדמת מהקבלן הכי טוב בארץ, דירת 3 חד' בשטח של כ-75 מ"ר + מרפסת 5 מ"ר, עם מעלית וחניה, במיקום הכי מתפתח ביפו ובתנאי תשלום נוחים במיוחד. מחיר: 1,752,828 ₪
להשכרה - בפרויקט יפואי סגור ואיכותי, מיני קוטג תלת מפלסי, הכולל שני חדרים ועוד ממ"ד, בשטח של כ- 70 מ"ר ועוד כ- 40 מ"ר גינה ובנוסף מרפסת גג בשטח של כ-20 מ"ר. לדירה חניה מעלית מיזוג אויר מלא, חצר, מרפסת וריהוט מלא, עד לפרט האחרון! מחיר: 8,000 ₪
למכירה - בשכונת נווה עופר הפורחת והנעימה, הגובלת עם לב יפו, דירת 3 חד' בשטח של כ- 64 מ"ר, משופצת ושמורה בקנאות, שלושה כיווני אוויר, מוארת מאוד ובעלת זרימת אוויר נפלאה. מעולה להשקעה ולמגורים. מחיר: 970,000 ₪
להשכרה - למול נוף ים פתוח עוצר נשימה מאחורי רחוב קדם, דירת גג חדשה ארבעה חדרים במפלס אחד עם חניה מקורה ומעלית. מהסלון יציאה למרפסת הצופה לים בשטח של כ-30 מ"ר. שלושה חדרי שינה, אחד מהם ממ"ד. מהמרפסת יש עליה למרפסת גג בשטח של כ-30 מ"ר, עם נוף מהמם 360 מעלות. מחיר: 10,500 ₪
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה